Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Мениджър търговски наеми
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Мениджър търговски наеми, който да се присъедини към нашия екип и да управлява ефективно процесите, свързани с отдаването под наем на търговски имоти. Кандидатът ще бъде отговорен за поддържането на взаимоотношения с наематели, преговорите по договори, както и за оптимизирането на приходите от наеми. Ролята изисква отлични комуникационни умения, познания в областта на недвижимите имоти и способност за работа в динамична среда. Мениджърът ще координира и контролира всички аспекти на търговските наеми, включително анализ на пазара, оценка на имоти и управление на рисковете. Тази позиция е ключова за успешното развитие и поддържане на портфолиото от търговски имоти на компанията.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Управление и поддръжка на търговски наемни договори
- Преговори с наематели и обновяване на договори
- Анализ на пазара на търговски имоти и конкурентни условия
- Координация с юридическия отдел за изготвяне на договори
- Проследяване на плащания и финансови отчети свързани с наемите
- Разрешаване на конфликти и проблеми с наематели
- Оптимизиране на приходите от наеми чрез ефективно управление
- Поддържане на база данни с информация за имотите и наемателите
- Сътрудничество с отдели за поддръжка и техническо обслужване
- Изготвяне на регулярни отчети за ръководството
Изисквания
Text copied to clipboard!- Висше образование в областта на недвижимите имоти, икономиката или свързани области
- Опит минимум 3 години в управление на търговски наеми
- Добри комуникационни и преговорни умения
- Познания по законодателството, свързано с наемите и недвижимите имоти
- Умения за работа с компютърни програми и бази данни
- Способност за анализ и решаване на проблеми
- Отговорност и организираност
- Владеене на английски език е предимство
- Умение за работа в екип и под напрежение
- Готовност за пътувания при необходимост
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв е вашият опит в управлението на търговски наеми?
- Как бихте подходили при конфликт с наемател?
- Какви методи използвате за анализ на пазара на имоти?
- Какви софтуерни инструменти използвате за управление на договори?
- Как се справяте с просрочени плащания от наематели?
- Какви са вашите силни страни при преговори?
- Как поддържате добра комуникация с наемателите?
- Какви мерки предприемате за оптимизиране на приходите от наеми?
- Как се справяте с многозадачност и стрес?
- Какви са вашите очаквания от тази позиция?
