Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Ръководител сградни инсталации
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Ръководител сградни инсталации, който да поеме цялостното управление, координация и стратегическо развитие на системите за сградно обслужване в рамките на нашите обекти и проекти. Тази роля е ключова за осигуряване на надеждна, безопасна, енергийно ефективна и нормативно съответстваща експлоатация на инсталациите, включително ОВК, ВиК, електроинсталации, пожароизвестяване, сградна автоматизация, асансьорни системи и други технически съоръжения. Успешният кандидат ще работи в тясно сътрудничество с проектанти, строителни екипи, външни изпълнители, доставчици, ръководители на обекти и висш мениджмънт, за да гарантира, че всички технически системи отговарят на изискванията за качество, бюджет, срокове и устойчивост.
На тази позиция ще отговаряте за планирането и контрола на дейностите по поддръжка, модернизация и оптимизация на сградните инсталации, както и за разработването на стандарти, процедури и политики за техническа експлоатация. Ще анализирате работата на системите, ще идентифицирате рискове и възможности за подобрение и ще предлагате решения за повишаване на енергийната ефективност, намаляване на оперативните разходи и удължаване на жизнения цикъл на оборудването. Ролята изисква силни организационни умения, техническа експертиза и способност за управление на множество заинтересовани страни в динамична среда.
Ръководителят на сградни инсталации следи за спазването на приложимите нормативни изисквания, стандарти за безопасност и вътрешни процедури, като същевременно осигурява високо ниво на техническа документация и отчетност. Ще участвате в оценка на инвестиционни проекти, избор на технически решения, подготовка на бюджети и контрол на разходите, както и в приемането на нови системи и обекти. Очаква се да ръководите или подпомагате екипи от инженери, техници и външни партньори, като насърчавате култура на професионализъм, превенция и непрекъснато усъвършенстване.
Идеалният кандидат има солиден опит в управлението на сградни инсталации в търговски, жилищни, индустриални или смесени сгради, разбира отлично взаимодействието между различните инженерни системи и умее да взема информирани решения на база технически, финансови и оперативни критерии. Тази позиция предлага възможност за значимо въздействие върху качеството на сградната среда, устойчивостта на активите и дългосрочната ефективност на организацията. Ако сте ориентирани към резултати, притежавате лидерски подход и желаете да работите по комплексни технически предизвикателства, ще се радваме да се присъедините към нашия екип.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Ръководи експлоатацията, поддръжката и оптимизацията на всички сградни инсталации.
- Координира вътрешни екипи, външни изпълнители и доставчици по технически дейности.
- Разработва и прилага стандарти, процедури и графици за превантивна поддръжка.
- Следи състоянието на ОВК, ВиК, електро и автоматизирани системи в сградите.
- Участва в планиране на бюджети, контрол на разходите и оценка на инвестиции.
- Осигурява съответствие с нормативните изисквания, безопасността и техническите стандарти.
- Анализира аварии и технически проблеми и организира ефективни коригиращи действия.
- Подготвя техническа документация, отчети и препоръки за подобрения и модернизации.
Изисквания
Text copied to clipboard!- Висше образование в областта на машинното, електро или строителното инженерство.
- Минимум 5 години опит в управление на сградни инсталации или техническа експлоатация.
- Добри познания по ОВК, ВиК, електроинсталации, BMS и противопожарни системи.
- Опит в управление на подизпълнители, бюджети и технически проекти.
- Познаване на приложимите нормативни изисквания и стандарти за безопасност.
- Силни лидерски, аналитични и организационни умения.
- Умения за работа с техническа документация, чертежи и спецификации.
- Добра компютърна грамотност и опит с CMMS, ERP или подобни системи.
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв е опитът ви в управлението на сградни инсталации в големи обекти?
- С кои технически системи сте работили най-интензивно до момента?
- Имате ли опит в оптимизация на енергийна ефективност и намаляване на разходи?
- Как подхождате при координация на външни изпълнители и технически екипи?
- Участвали ли сте в приемане на нови сгради или модернизация на инсталации?
- Как гарантирате спазването на нормативните изисквания и стандартите за безопасност?
