Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Технически ръководител на строителен обект
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Технически ръководител на строителен обект, който да поеме цялостната организация, координация и контрол на строително-монтажните дейности на терен. Ролята е ключова за успешното изпълнение на проекта в съответствие с одобрените планове, техническите спецификации, сроковете, бюджета и приложимите нормативни изисквания. Подходящият кандидат ще бъде основната връзка между инвеститора, проектантите, подизпълнителите, доставчиците и работните екипи на обекта, като гарантира ефективна комуникация и безпроблемно протичане на всички етапи от строителството.
Техническият ръководител на строителен обект следи ежедневния напредък на работата, разпределя задачите между екипите, контролира качеството на изпълнение и осигурява спазването на правилата за здраве и безопасност. Той участва активно в планирането на ресурсите, включително материали, техника, работна сила и графици, за да се избегнат забавяния и неефективност. Освен това поддържа необходимата строителна документация, изготвя отчети за напредъка, участва в приемателни процедури и съдейства при решаването на технически проблеми, възникнали по време на изпълнението.
Успешният кандидат трябва да притежава солидни технически познания в областта на строителството, умения за управление на хора и процеси, както и способност да взема навременни и обосновани решения в динамична среда. Очаква се да може да разчита чертежи и проекти, да следи за съответствието между проектната документация и реалното изпълнение, както и да предлага практически решения при необходимост от промени на място. Важна част от ролята е и координацията с контролните органи, както и осигуряването на готовност за проверки, инспекции и междинни приемания.
Позицията изисква високо ниво на отговорност, организираност и внимание към детайла. Техническият ръководител трябва да умее да работи под напрежение, да управлява няколко паралелни дейности и да поддържа високи стандарти за качество и безопасност. Предимство е опитът в управление на различни видове строителни обекти, включително жилищни, търговски, индустриални или инфраструктурни проекти. Ако сте мотивиран професионалист с практически опит на строителна площадка и желание да допринасяте за успешната реализация на значими проекти, тази възможност предлага стабилна среда, професионално развитие и участие в отговорни и видими строителни инициативи.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Организира и координира ежедневните строително-монтажни дейности на обекта.
- Следи изпълнението на работата спрямо проектната документация, графика и бюджета.
- Контролира качеството на извършените строителни работи и използваните материали.
- Координира работата на подизпълнители, доставчици и вътрешни екипи.
- Осигурява спазване на изискванията за здраве, безопасност и трудова дисциплина.
- Води и поддържа необходимата техническа и отчетна документация на обекта.
- Участва в приемане на етапи от строителството и отстраняване на забележки.
- Идентифицира технически проблеми и предлага решения за навременното им отстраняване.
Изисквания
Text copied to clipboard!- Висше или средно техническо образование в областта на строителството.
- Предишен опит като технически ръководител или сходна позиция на строителен обект.
- Добро познаване на строителните технологии, материали и нормативни изисквания.
- Умение за разчитане на чертежи, количествени сметки и техническа документация.
- Опит в координация на екипи, подизпълнители и строителни графици.
- Познания по здравословни и безопасни условия на труд на строителна площадка.
- Добри организационни умения и способност за работа под напрежение.
- Компютърна грамотност и умения за работа с офис софтуер и строителна документация.
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв опит имате в управление на строителни обекти?
- С какви видове проекти сте работили досега?
- Имате ли опит в координация на подизпълнители и доставчици?
- Как подхождате при възникване на технически проблем на обекта?
- Как гарантирате спазването на срокове и качество на изпълнение?
- Какъв е опитът ви със строителна документация и приемателни процедури?
- Запознат ли сте с изискванията за безопасност на строителна площадка?
- Какви софтуерни инструменти използвате в ежедневната си работа?
