Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Inženýr pro pozemky a development
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a analyticky uvažujícího odborníka na pozici Inženýr pro pozemky a development, který bude zodpovědný za technickou, koordinační a částečně strategickou podporu projektů spojených s akvizicí, prověřováním, přípravou a rozvojem pozemků pro rezidenční, komerční i průmyslovou výstavbu. Tato role propojuje technické znalosti stavebnictví, územního plánování, inženýrských sítí, povolovacích procesů a projektového řízení. Úspěšný kandidát bude úzce spolupracovat s interními týmy, externími projektanty, geodety, právníky, úřady, dodavateli i investory s cílem zajistit, aby byly rozvojové lokality připraveny efektivně, v souladu s legislativou, rozpočtem a časovým harmonogramem.
Na této pozici budete posuzovat technickou vhodnost pozemků pro budoucí využití, analyzovat omezení vyplývající z územních plánů, ochranných pásem, dopravní dostupnosti, napojení na inženýrské sítě a environmentálních podmínek. Součástí práce je také koordinace průzkumů, studií proveditelnosti, příprava podkladů pro rozhodování vedení společnosti a podpora při jednáních s veřejnou správou i soukromými partnery. Očekává se schopnost identifikovat rizika v rané fázi projektu a navrhovat praktická, ekonomicky smysluplná řešení.
Inženýr pro pozemky a development bude hrát klíčovou roli při převodu záměru do realizovatelného projektu. To zahrnuje dohled nad technickou dokumentací, koordinaci profesí, sledování souladu s normami a předpisy a podporu při získávání potřebných stanovisek, vyjádření a povolení. Důležitá je také orientace v majetkoprávních souvislostech, schopnost číst mapové podklady, technické výkresy a rozumět ekonomickým dopadům jednotlivých rozhodnutí na celkovou hodnotu projektu.
Ideální kandidát je samostatný, pečlivý a komunikativní profesionál, který dokáže kombinovat technickou přesnost s obchodním a projektovým pohledem. Měl by umět pracovat s více projekty současně, stanovovat priority a efektivně komunikovat s různými zainteresovanými stranami. Výhodou je zkušenost s developerskými projekty, přípravou území, koordinací inženýrské činnosti nebo správou technických aspektů akvizic pozemků.
Tato pozice nabízí možnost podílet se na významných projektech s dlouhodobým dopadem na rozvoj území a kvalitu vystavěného prostředí. Hledáme člověka, který rozumí celému životnímu cyklu developmentu od prvotního posouzení lokality až po předání připraveného území do další fáze realizace. Pokud vás motivuje kombinace techniky, plánování, koordinace a strategického myšlení, tato role vám poskytne prostor pro profesní růst i reálný vliv na podobu budoucích projektů.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Posuzovat technickou a územní vhodnost pozemků pro developerské záměry.
- Koordinovat průzkumy, studie proveditelnosti a technické analýzy lokalit.
- Zajišťovat podklady pro akvizice, povolovací procesy a projektové rozhodování.
- Komunikovat s úřady, projektanty, geodety, správci sítí a dalšími partnery.
- Sledovat harmonogramy, rozpočty a technická rizika jednotlivých projektů.
- Kontrolovat soulad projektové dokumentace s legislativou a normami.
- Navrhovat technická řešení pro napojení na dopravní a technickou infrastrukturu.
- Podporovat vyjednávání o podmínkách rozvoje území a realizace projektů.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Vysokoškolské vzdělání technického směru, ideálně stavební nebo dopravní.
- Praxe v oblasti developmentu, přípravy pozemků nebo inženýrské činnosti.
- Znalost územního plánování, stavebního práva a povolovacích procesů.
- Schopnost číst technickou dokumentaci, mapové podklady a výkresy.
- Zkušenost s koordinací více účastníků projektu a externích dodavatelů.
- Analytické myšlení, samostatnost a schopnost řešit problémy v souvislostech.
- Dobré komunikační a vyjednávací dovednosti při jednání s partnery i úřady.
- Uživatelská znalost MS Office a výhodou orientace v CAD nebo GIS nástrojích.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké zkušenosti máte s přípravou pozemků pro výstavbu?
- Setkal(a) jste se s koordinací povolovacích procesů a jednáním s úřady?
- Jak posuzujete technická a legislativní rizika u nové lokality?
- Máte zkušenost s napojením projektů na inženýrské sítě a dopravní infrastrukturu?
- S jakými typy developerských projektů jste dosud pracoval(a)?
- Jaké softwarové nástroje používáte pro technickou a projektovou koordinaci?
