Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Manažer akvizice pozemků
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme Manažera akvizice pozemků, který bude klíčovým členem našeho týmu zodpovědným za identifikaci, vyjednávání a získávání pozemků potřebných pro rozvoj našich projektů. Tento odborník bude spolupracovat s různými interními a externími partnery, včetně vlastníků pozemků, právníků, úřadů a developerů, aby zajistil hladký průběh akvizičního procesu. Manažer akvizice pozemků musí mít hluboké znalosti trhu s nemovitostmi, legislativy týkající se pozemků a schopnost efektivně komunikovat a vyjednávat. Kromě toho bude zodpovědný za analýzu rizik, přípravu smluv a koordinaci s dalšími odděleními, aby bylo dosaženo strategických cílů společnosti. Tento pracovník hraje zásadní roli v úspěšném rozvoji projektů a přispívá k dlouhodobému růstu firmy.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Identifikace vhodných pozemků pro akvizici a rozvoj projektů.
- Vyjednávání podmínek nákupu nebo pronájmu pozemků s vlastníky.
- Spolupráce s právníky na přípravě a kontrole smluvních dokumentů.
- Koordinace s úřady a zajištění potřebných povolení a souhlasů.
- Analýza trhu a hodnocení hodnoty pozemků.
- Řízení vztahů s klíčovými partnery a zainteresovanými stranami.
- Příprava a prezentace zpráv vedení o stavu akvizic.
- Řešení případných sporů a komplikací během akvizičního procesu.
- Sledování legislativních změn ovlivňujících akvizice pozemků.
- Spolupráce s týmy plánování a výstavby pro hladký přechod projektů.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Vysokoškolské vzdělání v oblasti nemovitostí, práva, ekonomie nebo příbuzném oboru.
- Minimálně 3 roky zkušeností na pozici manažera akvizice pozemků nebo v realitním sektoru.
- Znalost české legislativy týkající se nemovitostí a pozemků.
- Výborné vyjednávací a komunikační schopnosti.
- Schopnost analyzovat trh a hodnotit rizika.
- Zkušenost s přípravou smluv a právních dokumentů.
- Orientace v procesu získávání povolení a úředních postupů.
- Schopnost pracovat samostatně i v týmu.
- Flexibilita a schopnost řešit nečekané situace.
- Znalost práce s kancelářským softwarem a databázemi nemovitostí.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti s vyjednáváním akvizic pozemků?
- Jakým způsobem hodnotíte vhodnost pozemku pro projekt?
- Jaké právní aspekty považujete za nejdůležitější při akvizici pozemků?
- Jak řešíte konflikty s vlastníky pozemků?
- Jaké metody používáte pro analýzu trhu s nemovitostmi?
- Jak koordinujete spolupráci s úřady a dalšími institucemi?
- Jaké máte zkušenosti s přípravou smluvních dokumentů?
- Jak zvládáte tlak a náročné vyjednávací situace?
- Jaké technologie nebo software používáte při své práci?
- Jakým způsobem informujete vedení o průběhu akvizic?
