Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Manažer technické správy budov
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme manažera technické správy budov, který bude odpovědný za komplexní řízení technického provozu objektů, koordinaci údržby, dohled nad dodavateli a zajištění bezpečného, efektivního a hospodárného fungování svěřených budov. Tato role je klíčová pro organizace, které spravují administrativní budovy, komerční areály, výrobní objekty, rezidenční komplexy nebo veřejné instituce a potřebují zkušeného odborníka schopného propojit technické znalosti, organizační schopnosti a strategické plánování.
Na této pozici budete zajišťovat každodenní provoz technických systémů budov, jako jsou vytápění, vzduchotechnika, klimatizace, elektroinstalace, osvětlení, vodohospodářské systémy, požární ochrana, bezpečnostní technologie a další podpůrná zařízení. Součástí práce bude také plánování preventivní i operativní údržby, kontrola technického stavu zařízení, vyhodnocování poruch a navrhování opatření vedoucích ke zvýšení spolehlivosti a energetické účinnosti budov.
Manažer technické správy budov úzce spolupracuje s interními týmy, externími servisními partnery, vlastníky nemovitostí, nájemci i vedením společnosti. Očekává se schopnost připravovat rozpočty na provoz a údržbu, sledovat náklady, vyjednávat smluvní podmínky s dodavateli a dohlížet na plnění servisních smluv a legislativních požadavků. Důležitou součástí role je také zajištění souladu s předpisy v oblasti bezpečnosti práce, požární ochrany, technických revizí a environmentálních standardů.
Úspěšný kandidát by měl mít silné technické zázemí, orientaci v oblasti facility managementu a zkušenosti s řízením provozu budov nebo technických zařízení. Hledáme člověka, který dokáže samostatně rozhodovat, efektivně řešit provozní problémy, nastavovat procesy a zároveň komunikovat srozumitelně s technickými i netechnickými partnery. Výhodou je zkušenost s moderními systémy řízení budov, digitalizací údržby, energetickým managementem a realizací investičních nebo rekonstrukčních projektů.
Tato pozice nabízí možnost významně ovlivnit kvalitu a efektivitu provozu budov, podílet se na modernizaci technologií a zavádění udržitelných řešení. Pokud vás motivuje odpovědnost za technický stav nemovitostí, optimalizace provozních procesů a vedení spolupráce napříč různými profesemi, může být tato role ideální příležitostí pro váš další profesní rozvoj. Hledáme profesionála, který přinese systematický přístup, důraz na detail i schopnost vidět technickou správu budov v širších souvislostech obchodních, provozních a strategických cílů organizace.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Řídit technický provoz budov a souvisejících zařízení.
- Plánovat a koordinovat preventivní i operativní údržbu.
- Dohlížet na externí dodavatele, servisní firmy a revizní techniky.
- Kontrolovat technický stav objektů a navrhovat nápravná opatření.
- Spravovat provozní rozpočty a sledovat náklady na údržbu.
- Zajišťovat soulad s legislativou, bezpečnostními a požárními předpisy.
- Koordinovat opravy, rekonstrukce a menší investiční projekty.
- Optimalizovat energetickou účinnost a provozní procesy budov.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Praxe v technické správě budov, facility managementu nebo obdobné oblasti.
- Znalost technických systémů budov včetně HVAC, elektro a TZB.
- Schopnost řídit dodavatele a koordinovat více činností současně.
- Orientace v rozpočtování, plánování údržby a kontrole nákladů.
- Znalost relevantní legislativy, revizí a bezpečnostních předpisů.
- Dobré organizační a komunikační schopnosti.
- Samostatnost, odpovědnost a schopnost řešit provozní problémy.
- Uživatelská znalost kancelářských a technických softwarových nástrojů.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti s technickou správou budov nebo facility managementem?
- S jakými technickými systémy budov jste dosud pracoval(a)?
- Jak přistupujete k plánování preventivní údržby?
- Máte zkušenosti s řízením externích dodavatelů a servisních smluv?
- Jaké kroky podnikáte při řešení havarijních nebo provozních situací?
- Jaké zkušenosti máte s tvorbou a kontrolou provozních rozpočtů?
- Setkal(a) jste se s projekty zaměřenými na energetické úspory?
- Jak zajišťujete dodržování bezpečnostních a legislativních požadavků?
