Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Správce rezidenční nemovitosti
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a zodpovědného kolegu na pozici Správce rezidenční nemovitosti, který bude zajišťovat plynulý každodenní provoz obytného objektu nebo rezidenčního areálu. Tato role je klíčová pro udržení vysoké kvality bydlení, spokojenosti nájemníků a efektivního fungování všech provozních, technických i administrativních procesů. Správce rezidenční nemovitosti je hlavním kontaktním bodem pro obyvatele, dodavatele služeb i vlastníka objektu a aktivně se podílí na plánování údržby, řešení provozních problémů a kontrole souladu s interními pravidly i platnými předpisy.
Na této pozici budete odpovídat za koordinaci běžné údržby budovy, dohled nad technickým stavem společných prostor, organizaci oprav a komunikaci s externími dodavateli. Součástí práce je také pravidelná kontrola čistoty, bezpečnosti a funkčnosti zařízení, jako jsou výtahy, osvětlení, vstupní systémy, vytápění nebo kamerové systémy. Očekává se, že budete umět rychle reagovat na mimořádné situace, efektivně prioritizovat úkoly a zajistit včasné odstranění závad.
Významnou část role tvoří komunikace s nájemníky a obyvateli. Budete přijímat jejich podněty, řešit stížnosti, poskytovat informace o plánovaných pracích a podporovat příjemné a profesionální prostředí v domě či areálu. Důležitá je schopnost jednat vstřícně, ale zároveň důsledně při prosazování provozních pravidel a standardů. Správce rezidenční nemovitosti často spolupracuje také s účetním oddělením nebo property manažerem při evidenci nákladů, kontrole faktur, správě smluv a přípravě podkladů pro rozpočty a reporty.
Ideální kandidát má zkušenosti se správou nemovitostí, orientuje se v technickém provozu budov a rozumí základním administrativním a finančním procesům spojeným s provozem rezidenčních objektů. Hledáme člověka s vysokou mírou samostatnosti, organizačními schopnostmi a smyslem pro detail. Výhodou je schopnost budovat dobré vztahy s obyvateli i dodavateli a současně udržovat profesionální standard služeb.
Nabízíme stabilní pracovní prostředí, různorodou a odpovědnou práci s viditelným dopadem na kvalitu bydlení, možnost profesního rozvoje a spolupráci s týmem, který si zakládá na spolehlivosti, kvalitě a férovém přístupu. Pokud vás baví kombinace provozní koordinace, komunikace s lidmi a péče o nemovitost, může být tato pozice vhodnou příležitostí pro váš další kariérní krok.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Zajišťovat každodenní provoz rezidenční nemovitosti nebo obytného areálu.
- Koordinovat údržbu, opravy a revize technických zařízení budovy.
- Komunikovat s nájemníky a řešit jejich požadavky, podněty a stížnosti.
- Dohlížet na práci externích dodavatelů a kontrolovat kvalitu poskytovaných služeb.
- Provádět pravidelné kontroly společných prostor, bezpečnosti a čistoty objektu.
- Vést provozní evidenci, připravovat reporty a spolupracovat na správě rozpočtu.
- Řešit havarijní situace a zajišťovat rychlou nápravu vzniklých problémů.
- Kontrolovat dodržování domovního řádu a interních provozních pravidel.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Praxe v oblasti správy nemovitostí, facility managementu nebo obdobné pozici.
- Schopnost organizovat více úkolů současně a stanovovat priority.
- Dobré komunikační a vyjednávací dovednosti při práci s nájemníky i dodavateli.
- Základní technická orientace v provozu budov a jejich zařízení.
- Uživatelská znalost práce na počítači a vedení administrativní agendy.
- Samostatnost, spolehlivost a vysoká míra odpovědnosti.
- Schopnost řešit problémy klidně, rychle a efektivně.
- Výhodou je znalost legislativy související se správou nemovitostí.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou rezidenčních nebo komerčních nemovitostí?
- Jak byste postupoval při řešení havarijní situace v obytném domě?
- Jakým způsobem komunikujete s nájemníky při řešení stížností?
- Máte zkušenosti s koordinací externích dodavatelů a kontrolou jejich práce?
- Jaké technické oblasti provozu budov jsou vám nejbližší?
- Jak pracujete s provozní dokumentací, fakturami nebo rozpočty?
- Jak byste zajistil vysoký standard čistoty a bezpečnosti v objektu?
- Co vás motivuje pracovat právě v oblasti správy rezidenčních nemovitostí?
