Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Správce bydlení
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme správce bydlení, který bude zodpovědný za efektivní správu a údržbu bytových nemovitostí. Tato pozice zahrnuje koordinaci oprav, komunikaci s nájemníky, správu nájemních smluv a zajištění souladu s platnými předpisy. Správce bydlení bude také sledovat finanční toky spojené s provozem nemovitostí, řešit stížnosti a připravovat pravidelné zprávy pro vlastníky či vedení společnosti. Ideální kandidát má zkušenosti s řízením nemovitostí, výborné organizační schopnosti a schopnost řešit problémy s důrazem na zákaznický servis. Tato role je klíčová pro udržení vysoké kvality bydlení a spokojenosti nájemníků, stejně jako pro ochranu investic vlastníků nemovitostí.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba bytových jednotek a společných prostor.
- Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků či stížností.
- Příprava a správa nájemních smluv a jejich aktualizace.
- Koordinace oprav a údržbových prací s dodavateli.
- Sledování plateb nájemného a řešení případných prodlení.
- Zajištění dodržování právních předpisů týkajících se bydlení a nájemních vztahů.
- Příprava pravidelných zpráv o stavu nemovitostí pro vlastníky.
- Organizace pravidelných kontrol a inspekcí nemovitostí.
- Řízení rozpočtu spojeného se správou nemovitostí.
- Podpora při řešení krizových situací, jako jsou havárie nebo škody na majetku.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Minimálně středoškolské vzdělání, výhodou je vysokoškolské zaměření na správu nemovitostí nebo příbuzný obor.
- Praxe na obdobné pozici alespoň 2 roky.
- Znalost legislativy týkající se nájemních vztahů a správy nemovitostí.
- Výborné komunikační a organizační schopnosti.
- Schopnost samostatného rozhodování a řešení problémů.
- Znalost práce s kancelářským softwarem a evidenčními systémy.
- Schopnost práce pod tlakem a flexibilita.
- Řidičský průkaz skupiny B výhodou.
- Zodpovědnost a pečlivost při správě majetku.
- Ochota učit se novým věcem a adaptovat se na změny.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou bytových nemovitostí?
- Jak byste řešil konflikt mezi nájemníkem a vlastníkem?
- Jaké znáte právní předpisy týkající se nájemních vztahů?
- Jakým způsobem organizujete údržbu a opravy nemovitostí?
- Jaké metody používáte pro efektivní komunikaci s nájemníky?
- Jak byste postupoval při neplacení nájemného?
- Jaké softwarové nástroje jste používal pro správu nemovitostí?
- Jak zvládáte práci pod tlakem a řešení krizových situací?
- Jaké jsou vaše zkušenosti s finančním řízením v oblasti správy nemovitostí?
- Proč chcete pracovat právě na této pozici správce bydlení?
