Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Správce nemovitostí
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a spolehlivého správce nemovitostí, který bude zodpovědný za komplexní správu a údržbu svěřených objektů. Správce nemovitostí zajišťuje plynulý chod budov, komunikuje s nájemníky, řeší technické i administrativní záležitosti a dbá na dodržování právních předpisů. Vaším úkolem bude plánovat a organizovat pravidelnou údržbu, řešit havarijní situace, spolupracovat s dodavateli služeb a kontrolovat kvalitu prováděných prací. Budete také zodpovídat za vedení evidence, správu smluv, vyúčtování služeb a zajištění plateb. Důležitou součástí práce je komunikace s nájemníky, řešení jejich požadavků a stížností, stejně jako vyjednávání podmínek nájmu a zajištění obsazenosti objektů. Správce nemovitostí musí být schopen efektivně řídit více projektů současně, rychle reagovat na vzniklé problémy a navrhovat optimální řešení. Očekáváme orientaci v legislativě týkající se správy nemovitostí, schopnost pracovat s rozpočtem a plánovat investice do oprav a modernizací. Nabízíme stabilní pracovní prostředí, možnost profesního růstu a odpovídající finanční ohodnocení. Pokud máte zkušenosti v oblasti správy nemovitostí, organizační schopnosti a orientujete se v technických i právních aspektech, rádi vás přivítáme v našem týmu.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Zajišťování pravidelné údržby a oprav nemovitostí
- Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků
- Vedení evidence a správa smluv
- Kontrola plateb a vyúčtování služeb
- Spolupráce s dodavateli a kontrola kvality služeb
- Řešení havarijních situací a nečekaných událostí
- Plánování investic do oprav a modernizací
- Zajištění dodržování právních předpisů
- Vyjednávání podmínek nájmu a zajištění obsazenosti objektů
- Příprava pravidelných reportů pro vlastníky nemovitostí
Požadavky
Text copied to clipboard!- SŠ nebo VŠ vzdělání, ideálně technického nebo ekonomického směru
- Praxe v oblasti správy nemovitostí výhodou
- Znalost legislativy týkající se nemovitostí
- Organizační a komunikační schopnosti
- Schopnost řešit krizové situace
- Znalost práce na PC (MS Office, správa databází)
- Samostatnost a zodpovědnost
- Řidičský průkaz skupiny B
- Schopnost pracovat pod tlakem
- Orientace v technických aspektech budov
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou nemovitostí?
- Jak byste řešil(a) havarijní situaci v objektu?
- Jaké legislativní požadavky musí správce nemovitostí dodržovat?
- Jaké nástroje používáte pro evidenci a správu smluv?
- Jak byste postupoval(a) při vyjednávání s nájemníkem?
- Jaké jsou vaše silné stránky v oblasti komunikace?
- Jak plánujete údržbu a opravy budov?
- Jaké zkušenosti máte s vedením týmu?
- Jak byste řešil(a) stížnosti nájemníků?
- Jaké technické znalosti považujete za klíčové pro tuto pozici?
