Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Vedoucí technické správy budov
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a organizačně schopného odborníka na pozici Vedoucí technické správy budov, který bude odpovědný za efektivní řízení provozu, údržby a technického zajištění svěřených objektů. Tato role je klíčová pro zajištění bezpečného, hospodárného a bezproblémového fungování budov a jejich technických zařízení, včetně systémů vytápění, vzduchotechniky, chlazení, elektroinstalací, vodoinstalací, požární ochrany a dalších podpůrných technologií. Úspěšný kandidát bude koordinovat každodenní činnosti spojené se správou budov, plánovat preventivní údržbu, dohlížet na externí dodavatele a zajišťovat soulad s platnými technickými normami, bezpečnostními předpisy a interními standardy společnosti.
Vedoucí technické správy budov úzce spolupracuje s vedením společnosti, nájemci, interními týmy i servisními partnery. Součástí práce je také kontrola provozních nákladů, příprava rozpočtů na údržbu a opravy, vyhodnocování technického stavu zařízení a navrhování opatření vedoucích ke zvýšení efektivity provozu a prodloužení životnosti majetku. Očekává se schopnost rychle reagovat na provozní incidenty, řešit havarijní situace a nastavovat procesy, které minimalizují rizika a zajišťují kontinuitu provozu.
Na této pozici je důležitá kombinace technických znalostí, manažerských schopností a praktického přístupu. Kandidát by měl rozumět principům facility managementu, orientovat se v technické dokumentaci a mít zkušenosti s vedením menšího týmu nebo koordinací více dodavatelů současně. Výhodou je znalost moderních systémů správy budov, energetického managementu a digitalizace provozních procesů. Role vyžaduje pečlivost, samostatnost, schopnost stanovovat priority a komunikovat s různými zainteresovanými stranami na profesionální úrovni.
Nabízíme příležitost podílet se na správě významných objektů a aktivně ovlivňovat kvalitu jejich provozu. Tato pozice je vhodná pro kandidáta, který hledá odpovědnou a různorodou práci s reálným dopadem na funkčnost, bezpečnost a komfort budov. Pokud máte zkušenosti s technickou správou nemovitostí, orientujete se v provozních a legislativních požadavcích a dokážete efektivně řídit technické činnosti i lidi, může být tato role ideální příležitostí pro váš další profesní rozvoj.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Řízení každodenního technického provozu budov a souvisejících zařízení.
- Plánování a kontrola preventivní i nápravné údržby technických systémů.
- Koordinace externích servisních firem, dodavatelů a revizních techniků.
- Dohled nad dodržováním bezpečnostních, požárních a technických předpisů.
- Příprava rozpočtů na údržbu, opravy a technické investice.
- Řešení havarijních situací a zajištění rychlé obnovy provozu.
- Vedení technické dokumentace, revizních záznamů a provozních evidencí.
- Vyhodnocování technického stavu budov a návrhy na zlepšení efektivity.
- Komunikace s nájemci, vedením společnosti a interními odděleními.
- Kontrola spotřeby energií a podpora úsporných opatření.
Požadavky
Text copied to clipboard!- SŠ nebo VŠ vzdělání technického směru.
- Praxe v oblasti technické správy budov, facility managementu nebo údržby.
- Znalost technických systémů budov, jako jsou HVAC, elektro, voda a požární ochrana.
- Schopnost číst technickou dokumentaci a orientovat se v provozních normách.
- Zkušenost s koordinací dodavatelů nebo vedením technického týmu.
- Dobré organizační a komunikační schopnosti.
- Uživatelská znalost práce na PC a běžných kancelářských systémů.
- Schopnost samostatně řešit problémy a rozhodovat se pod tlakem.
- Znalost relevantní legislativy a bezpečnostních předpisů.
- Řidičský průkaz skupiny B je výhodou.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti s technickou správou budov nebo facility managementem?
- S jakými technickými systémy budov jste dosud pracoval(a)?
- Máte zkušenosti s vedením týmu nebo koordinací externích dodavatelů?
- Jak postupujete při řešení havarijní situace v objektu?
- Jaké nástroje nebo software používáte pro evidenci údržby a správy budov?
- Jaké máte zkušenosti s rozpočtováním provozu a plánováním oprav?
- Orientujete se v bezpečnostních, požárních a revizních požadavcích?
- Co považujete za nejdůležitější při zajištění bezproblémového provozu budovy?
