Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Vedoucí technické správy budov
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a organizačně silného profesionála na pozici Vedoucí technické správy budov, který převezme odpovědnost za komplexní řízení technického provozu objektů, plánování údržby, dohled nad dodavateli a zajištění bezpečného, efektivního a hospodárného fungování budov. Tato role je klíčová pro každodenní provoz administrativních, komerčních, průmyslových nebo rezidenčních nemovitostí a vyžaduje kombinaci technických znalostí, manažerských schopností a orientace na kvalitu poskytovaných služeb. Vedoucí technické správy budov koordinuje činnosti spojené s provozem technických zařízení budov, jako jsou vytápění, vzduchotechnika, chlazení, elektroinstalace, osvětlení, požární systémy, zabezpečovací technologie, vodohospodářské systémy a další podpůrná infrastruktura. Součástí práce je také tvorba rozpočtů, kontrola nákladů, plánování preventivní i operativní údržby a zajištění souladu s platnou legislativou, technickými normami a interními předpisy společnosti. Úspěšný kandidát bude úzce spolupracovat s vedením společnosti, nájemci, vlastníky objektů, externími servisními partnery i interními technickými týmy. Očekává se schopnost nastavovat procesy, vyhodnocovat technický stav budov, navrhovat zlepšení a realizovat investiční i modernizační projekty s cílem zvýšit provozní spolehlivost, energetickou účinnost a celkový standard spravovaných objektů. Důležitou součástí role je také vedení týmu techniků nebo facility specialistů, rozdělování úkolů, kontrola kvality práce a podpora profesního rozvoje podřízených pracovníků. Kandidát by měl mít přehled o moderních trendech v oblasti facility managementu, automatizace budov, energetického managementu a udržitelného provozu nemovitostí. Pozice vyžaduje vysokou míru samostatnosti, rozhodnosti a schopnosti řešit provozní problémy rychle a efektivně. Vedoucí technické správy budov je často kontaktní osobou při mimořádných událostech, haváriích nebo plánovaných odstávkách, a proto musí umět jednat pod tlakem, správně prioritizovat a komunikovat s různými zainteresovanými stranami. Pokud máte zkušenosti s technickou správou budov, orientujete se v provozních technologiích a chcete se podílet na strategickém řízení a rozvoji nemovitostí, tato pozice nabízí příležitost uplatnit vaše odborné i manažerské schopnosti v dynamickém a odpovědném prostředí.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Řídit technický provoz budov a souvisejících zařízení.
- Plánovat a kontrolovat preventivní i operativní údržbu objektů.
- Koordinovat externí dodavatele, servisní firmy a revizní techniky.
- Sestavovat rozpočty, sledovat náklady a optimalizovat provozní výdaje.
- Zajišťovat soulad s legislativou, bezpečnostními předpisy a technickými normami.
- Vést technický tým, rozdělovat úkoly a hodnotit kvalitu odvedené práce.
- Řešit havárie, mimořádné situace a technické reklamace.
- Navrhovat modernizace a investice ke zvýšení efektivity budov.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Praxe v oblasti technické správy budov, facility managementu nebo údržby nemovitostí.
- Technické vzdělání, ideálně stavebního, strojního nebo elektrotechnického směru.
- Znalost technických zařízení budov a souvisejících provozních systémů.
- Schopnost řídit tým, dodavatele a více paralelních úkolů současně.
- Orientace v rozpočtování, plánování údržby a kontrole nákladů.
- Znalost příslušné legislativy, revizí a bezpečnostních požadavků.
- Dobré komunikační a organizační schopnosti.
- Uživatelská znalost kancelářských a technických softwarových nástrojů.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti s technickou správou budov nebo facility managementem?
- S jakými typy technických zařízení budov jste pracoval(a)?
- Máte zkušenost s vedením technického týmu nebo koordinací dodavatelů?
- Jak přistupujete k plánování preventivní údržby a řešení havárií?
- Jaké jsou vaše zkušenosti s rozpočty a kontrolou provozních nákladů?
- Jak zajišťujete dodržování bezpečnostních a legislativních požadavků?
- Podílel(a) jste se na modernizaci nebo energetické optimalizaci budov?
- Jaké softwarové nástroje používáte při správě provozu a údržby?
