Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Výkonný administrátor nemovitostí
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme výkonného administrátora nemovitostí, který bude zodpovědný za každodenní správu a provoz různorodého portfolia nemovitostí. Tato pozice vyžaduje silné organizační schopnosti, schopnost efektivně komunikovat s nájemci, dodavateli a interními týmy, a také schopnost řešit problémy a optimalizovat provozní procesy.
Jako výkonný administrátor nemovitostí budete dohlížet na údržbu budov, zajišťovat dodržování právních předpisů, spravovat nájemní smlouvy a rozpočty, a spolupracovat s externími partnery na zajištění kvalitních služeb. Vaším cílem bude zajistit, aby všechny nemovitosti byly provozovány efektivně, bezpečně a v souladu s očekáváními vlastníků i nájemců.
Budete také odpovědní za pravidelné kontroly nemovitostí, plánování oprav a údržby, vedení dokumentace a reporting vedení společnosti. Důležitou součástí vaší práce bude také analýza provozních nákladů a hledání příležitostí ke zlepšení efektivity a snížení výdajů.
Ideální kandidát má zkušenosti v oblasti správy nemovitostí, výborné komunikační a vyjednávací schopnosti, a je schopen pracovat samostatně i v týmu. Znalost legislativy týkající se nemovitostí a zkušenosti s používáním softwaru pro správu nemovitostí jsou výhodou.
Tato pozice nabízí příležitost pracovat v dynamickém prostředí s možností profesního růstu a rozvoje. Pokud máte zájem o stabilní a zodpovědnou roli v oblasti správy nemovitostí, těšíme se na vaši přihlášku.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba portfolia nemovitostí
- Komunikace s nájemci a řešení jejich požadavků
- Zajištění souladu s právními předpisy a normami
- Plánování a dohled nad opravami a údržbou
- Správa nájemních smluv a dokumentace
- Sledování a optimalizace provozních nákladů
- Spolupráce s dodavateli a externími partnery
- Příprava pravidelných reportů pro vedení
- Řešení krizových situací a havárií
- Zajištění bezpečnosti a funkčnosti objektů
Požadavky
Text copied to clipboard!- Minimálně středoškolské vzdělání, ideálně v oblasti správy nemovitostí
- Zkušenosti na podobné pozici alespoň 2 roky
- Znalost legislativy týkající se nemovitostí
- Výborné organizační a komunikační schopnosti
- Schopnost samostatné práce i týmové spolupráce
- Znalost práce s kancelářským softwarem a systémy pro správu nemovitostí
- Řidičský průkaz skupiny B výhodou
- Schopnost řešit problémy a rozhodovat se pod tlakem
- Pečlivost a důraz na detail
- Flexibilita a ochota cestovat mezi objekty
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou nemovitostí?
- Jak byste řešil(a) stížnost nájemce na technický problém?
- Jaké softwarové nástroje pro správu nemovitostí znáte?
- Jak byste optimalizoval(a) provozní náklady budovy?
- Jaké právní předpisy považujete za klíčové při správě nemovitostí?
- Jak zvládáte práci pod tlakem a více úkolů najednou?
- Jaké máte zkušenosti s vedením dokumentace a reportingu?
- Jak byste postupoval(a) při výběru dodavatele oprav?
- Jaké jsou vaše silné stránky v oblasti komunikace?
- Jaké máte zkušenosti s plánováním údržby a oprav?