Text copied to clipboard!

Název

Text copied to clipboard!

Výkonný administrátor nemovitostí

Popis

Text copied to clipboard!
Hledáme výkonného administrátora nemovitostí, který bude zodpovědný za každodenní správu a provoz různorodého portfolia nemovitostí. Tato pozice vyžaduje silné organizační schopnosti, schopnost efektivně komunikovat s nájemci, dodavateli a interními týmy, a také schopnost řešit problémy a optimalizovat provozní procesy. Jako výkonný administrátor nemovitostí budete dohlížet na údržbu budov, zajišťovat dodržování právních předpisů, spravovat nájemní smlouvy a rozpočty, a spolupracovat s externími partnery na zajištění kvalitních služeb. Vaším cílem bude zajistit, aby všechny nemovitosti byly provozovány efektivně, bezpečně a v souladu s očekáváními vlastníků i nájemců. Budete také odpovědní za pravidelné kontroly nemovitostí, plánování oprav a údržby, vedení dokumentace a reporting vedení společnosti. Důležitou součástí vaší práce bude také analýza provozních nákladů a hledání příležitostí ke zlepšení efektivity a snížení výdajů. Ideální kandidát má zkušenosti v oblasti správy nemovitostí, výborné komunikační a vyjednávací schopnosti, a je schopen pracovat samostatně i v týmu. Znalost legislativy týkající se nemovitostí a zkušenosti s používáním softwaru pro správu nemovitostí jsou výhodou. Tato pozice nabízí příležitost pracovat v dynamickém prostředí s možností profesního růstu a rozvoje. Pokud máte zájem o stabilní a zodpovědnou roli v oblasti správy nemovitostí, těšíme se na vaši přihlášku.

Odpovědnosti

Text copied to clipboard!
  • Správa a údržba portfolia nemovitostí
  • Komunikace s nájemci a řešení jejich požadavků
  • Zajištění souladu s právními předpisy a normami
  • Plánování a dohled nad opravami a údržbou
  • Správa nájemních smluv a dokumentace
  • Sledování a optimalizace provozních nákladů
  • Spolupráce s dodavateli a externími partnery
  • Příprava pravidelných reportů pro vedení
  • Řešení krizových situací a havárií
  • Zajištění bezpečnosti a funkčnosti objektů

Požadavky

Text copied to clipboard!
  • Minimálně středoškolské vzdělání, ideálně v oblasti správy nemovitostí
  • Zkušenosti na podobné pozici alespoň 2 roky
  • Znalost legislativy týkající se nemovitostí
  • Výborné organizační a komunikační schopnosti
  • Schopnost samostatné práce i týmové spolupráce
  • Znalost práce s kancelářským softwarem a systémy pro správu nemovitostí
  • Řidičský průkaz skupiny B výhodou
  • Schopnost řešit problémy a rozhodovat se pod tlakem
  • Pečlivost a důraz na detail
  • Flexibilita a ochota cestovat mezi objekty

Potenciální otázky na pohovor

Text copied to clipboard!
  • Jaké máte zkušenosti se správou nemovitostí?
  • Jak byste řešil(a) stížnost nájemce na technický problém?
  • Jaké softwarové nástroje pro správu nemovitostí znáte?
  • Jak byste optimalizoval(a) provozní náklady budovy?
  • Jaké právní předpisy považujete za klíčové při správě nemovitostí?
  • Jak zvládáte práci pod tlakem a více úkolů najednou?
  • Jaké máte zkušenosti s vedením dokumentace a reportingu?
  • Jak byste postupoval(a) při výběru dodavatele oprav?
  • Jaké jsou vaše silné stránky v oblasti komunikace?
  • Jaké máte zkušenosti s plánováním údržby a oprav?