Text copied to clipboard!
Τίτλος
Text copied to clipboard!Ενοικιαστής Ακινήτων
Περιγραφή
Text copied to clipboard!
Αναζητούμε έναν έμπειρο και οργανωμένο Διαχειριστή Ενοικιαζόμενων Ακινήτων για να ενταχθεί στην ομάδα μας και να αναλάβει τη διαχείριση και εποπτεία ενοικιαζόμενων κατοικιών και εμπορικών ακινήτων. Ο ιδανικός υποψήφιος θα είναι υπεύθυνος για την εύρεση και αξιολόγηση ενοικιαστών, τη διαχείριση συμβολαίων μίσθωσης, την είσπραξη ενοικίων, καθώς και την επίλυση προβλημάτων που σχετίζονται με τη συντήρηση και την εξυπηρέτηση των ενοικιαστών.
Ο ρόλος απαιτεί εξαιρετικές οργανωτικές δεξιότητες, ικανότητα επικοινωνίας και γνώση της αγοράς ακινήτων. Ο Διαχειριστής Ενοικιαζόμενων Ακινήτων θα λειτουργεί ως ενδιάμεσος μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, διασφαλίζοντας ότι όλες οι συναλλαγές και οι διαδικασίες πραγματοποιούνται με διαφάνεια και σύμφωνα με τη νομοθεσία.
Οι καθημερινές εργασίες περιλαμβάνουν την προβολή διαθέσιμων ακινήτων, τη διενέργεια επιθεωρήσεων, την παρακολούθηση πληρωμών, την αντιμετώπιση παραπόνων και την οργάνωση επισκευών ή συντηρήσεων. Επιπλέον, ο διαχειριστής θα πρέπει να παρακολουθεί τις τάσεις της αγοράς και να προτείνει στρατηγικές για τη βελτίωση της απόδοσης των ακινήτων.
Αν έχετε εμπειρία στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων, πάθος για την εξυπηρέτηση πελατών και ικανότητα να εργάζεστε αποτελεσματικά υπό πίεση, αυτή είναι η ιδανική ευκαιρία για εσάς.
Καθήκοντα
Text copied to clipboard!- Διαχείριση και εποπτεία ενοικιαζόμενων ακινήτων
- Αξιολόγηση και επιλογή κατάλληλων ενοικιαστών
- Σύνταξη και ανανέωση συμβολαίων μίσθωσης
- Είσπραξη ενοικίων και παρακολούθηση καθυστερήσεων
- Οργάνωση και επίβλεψη συντηρήσεων και επισκευών
- Διαχείριση παραπόνων και αιτημάτων ενοικιαστών
- Διενέργεια επιθεωρήσεων πριν και μετά τη μίσθωση
- Παρακολούθηση της αγοράς και προτάσεις για βελτιώσεις
- Διατήρηση αρχείων και αναφορών για κάθε ακίνητο
- Συνεργασία με ιδιοκτήτες και εξωτερικούς συνεργάτες
Απαιτήσεις
Text copied to clipboard!- Πτυχίο σε Διοίκηση Επιχειρήσεων, Ακίνητα ή συναφή τομέα
- Τουλάχιστον 2 χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση ακινήτων
- Άριστες επικοινωνιακές και διαπραγματευτικές δεξιότητες
- Καλή γνώση της νομοθεσίας περί μισθώσεων
- Ικανότητα επίλυσης προβλημάτων και λήψης αποφάσεων
- Γνώση εργαλείων διαχείρισης ακινήτων και MS Office
- Οργανωτικότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια
- Δυνατότητα εργασίας υπό πίεση και διαχείρισης πολλαπλών έργων
- Άδεια οδήγησης και δυνατότητα μετακινήσεων
- Γνώση αγγλικής γλώσσας (επιθυμητή)
Πιθανές ερωτήσεις συνέντευξης
Text copied to clipboard!- Πόσα χρόνια εμπειρίας έχετε στη διαχείριση ακινήτων;
- Έχετε διαχειριστεί τόσο κατοικίες όσο και εμπορικά ακίνητα;
- Ποιες μεθόδους χρησιμοποιείτε για την επιλογή ενοικιαστών;
- Πώς διαχειρίζεστε καθυστερήσεις πληρωμών;
- Έχετε εμπειρία με λογισμικά διαχείρισης ακινήτων;
- Πώς αντιμετωπίζετε συγκρούσεις με ενοικιαστές;
- Ποια είναι η διαδικασία σας για την επίβλεψη συντηρήσεων;
- Πώς παρακολουθείτε τις τάσεις της αγοράς;
- Έχετε εμπειρία στη σύνταξη συμβολαίων μίσθωσης;
- Ποια είναι η μεγαλύτερη πρόκληση που αντιμετωπίσατε σε αυτόν τον ρόλο;