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Título
Text copied to clipboard!Administrador de Edificios
Descripción
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Estamos buscando un Administrador de Edificios comprometido y organizado para supervisar la gestión integral de propiedades residenciales y comerciales. El candidato ideal será responsable de garantizar el buen funcionamiento, mantenimiento y seguridad de los edificios bajo su administración, coordinando con proveedores, inquilinos y equipos de mantenimiento para asegurar un ambiente óptimo y seguro. Además, deberá manejar presupuestos, contratos y cumplir con las normativas legales vigentes relacionadas con la propiedad y su administración. Este rol requiere habilidades de comunicación efectiva, capacidad para resolver problemas y experiencia en gestión de instalaciones. El Administrador de Edificios será un enlace clave entre los propietarios, inquilinos y proveedores, asegurando la satisfacción de todas las partes involucradas y el mantenimiento adecuado de las instalaciones.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar el mantenimiento y reparaciones de las instalaciones.
- Gestionar contratos con proveedores y servicios externos.
- Coordinar la limpieza y seguridad del edificio.
- Atender y resolver las solicitudes y quejas de los inquilinos.
- Administrar el presupuesto asignado para mantenimiento y operaciones.
- Garantizar el cumplimiento de normativas legales y de seguridad.
- Realizar inspecciones periódicas de las instalaciones.
- Gestionar la documentación y registros relacionados con la propiedad.
- Planificar y ejecutar mejoras en las instalaciones.
- Colaborar con equipos de emergencia en caso de incidentes.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiencia previa en administración de edificios o propiedades.
- Conocimiento de normativas legales relacionadas con la propiedad.
- Habilidades organizativas y de gestión del tiempo.
- Capacidad para manejar múltiples tareas y resolver problemas.
- Excelentes habilidades de comunicación interpersonal.
- Conocimiento básico de mantenimiento y reparaciones.
- Disponibilidad para responder a emergencias fuera del horario laboral.
- Manejo de software de gestión inmobiliaria.
- Capacidad para trabajar de forma independiente y en equipo.
- Educación mínima de bachillerato, preferible formación técnica o universitaria.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuál es su experiencia previa en administración de edificios?
- ¿Cómo maneja las quejas de los inquilinos?
- ¿Está familiarizado con las normativas legales de propiedad?
- ¿Qué software de gestión inmobiliaria ha utilizado?
- ¿Cómo prioriza las tareas de mantenimiento?
- ¿Puede trabajar fuera del horario habitual en caso de emergencias?
- ¿Cómo gestiona los contratos con proveedores?
- ¿Qué estrategias utiliza para mantener la seguridad del edificio?
