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Título
Text copied to clipboard!Especialista en mantenimiento de propiedades
Descripción
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Estamos buscando un Especialista en mantenimiento de propiedades con experiencia, criterio técnico y una fuerte orientación al servicio para supervisar, coordinar y ejecutar actividades de conservación, reparación y mejora en inmuebles residenciales, comerciales o mixtos. Esta posición es clave para garantizar que las propiedades se mantengan en condiciones óptimas de seguridad, funcionalidad, limpieza y presentación, contribuyendo tanto a la satisfacción de inquilinos y propietarios como a la preservación del valor de los activos.
El candidato ideal tendrá conocimientos prácticos en sistemas eléctricos, plomería, pintura, carpintería, climatización y mantenimiento preventivo general. Además, deberá ser capaz de identificar problemas antes de que se conviertan en fallas mayores, priorizar órdenes de trabajo, coordinar proveedores externos cuando sea necesario y asegurar el cumplimiento de normas de seguridad, calidad y tiempos de respuesta. Buscamos a una persona organizada, resolutiva y confiable, con capacidad para trabajar de manera autónoma y también en colaboración con administradores de propiedades, contratistas y equipos operativos.
Entre sus funciones estará la inspección periódica de instalaciones, la atención de incidencias reportadas por ocupantes, la ejecución de reparaciones menores y el seguimiento de trabajos especializados realizados por terceros. También participará en la planificación de mantenimiento preventivo, control de inventario de herramientas y materiales, elaboración de reportes de servicio y apoyo en proyectos de renovación o acondicionamiento. La persona seleccionada deberá mantener una comunicación clara y profesional con residentes, clientes internos y proveedores, ofreciendo soluciones eficientes y minimizando interrupciones en la operación diaria de las propiedades.
Este puesto requiere atención al detalle, buena condición física y disposición para atender situaciones urgentes fuera del horario habitual cuando sea necesario. Valoramos especialmente la capacidad para diagnosticar fallas con rapidez, administrar recursos de forma responsable y mantener altos estándares de orden y seguridad en cada intervención. La experiencia previa en administración de edificios, complejos habitacionales, oficinas, locales comerciales u otras instalaciones será altamente apreciada.
Ofrecemos la oportunidad de integrarse a un entorno dinámico donde el mantenimiento de calidad tiene un impacto directo en la experiencia del usuario y en el desempeño de los activos inmobiliarios. Si usted disfruta resolver problemas técnicos, trabajar con las manos, optimizar procesos de mantenimiento y contribuir al buen funcionamiento de propiedades, esta posición puede ser una excelente oportunidad para desarrollar una carrera estable y valiosa dentro del sector inmobiliario y de gestión de propiedades.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Realizar inspecciones periódicas de las propiedades para detectar necesidades de mantenimiento.
- Ejecutar reparaciones básicas de plomería, electricidad, pintura y carpintería.
- Coordinar servicios de contratistas externos para trabajos especializados.
- Atender y dar seguimiento a órdenes de trabajo e incidencias reportadas.
- Implementar programas de mantenimiento preventivo para equipos e instalaciones.
- Controlar inventario de herramientas, repuestos y materiales de mantenimiento.
- Verificar el cumplimiento de normas de seguridad en todas las intervenciones.
- Elaborar reportes de mantenimiento, costos y estado general de las propiedades.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiencia previa en mantenimiento de edificios, viviendas o instalaciones comerciales.
- Conocimientos básicos o intermedios de electricidad, plomería y reparaciones generales.
- Capacidad para diagnosticar fallas y resolver problemas de manera eficiente.
- Habilidad para organizar tareas y priorizar solicitudes de mantenimiento.
- Buen estado físico para realizar trabajos manuales y desplazamientos frecuentes.
- Conocimiento de normas de seguridad y uso adecuado de herramientas.
- Capacidad para comunicarse profesionalmente con residentes, proveedores y supervisores.
- Disponibilidad para atender emergencias o trabajos fuera del horario regular cuando se requiera.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuánta experiencia tiene en mantenimiento de propiedades o edificios?
- ¿Qué tipos de reparaciones realiza con mayor frecuencia de forma independiente?
- ¿Ha trabajado coordinando contratistas o proveedores externos?
- ¿Tiene experiencia con programas de mantenimiento preventivo?
- ¿Está disponible para atender emergencias fuera del horario habitual?
- ¿Qué herramientas y sistemas de mantenimiento domina actualmente?
- ¿Cómo prioriza múltiples solicitudes de reparación al mismo tiempo?
- ¿Cuenta con licencia de conducir o facilidad para desplazarse entre propiedades?
