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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Activos Inmobiliarios
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Activos Inmobiliarios altamente motivado y con experiencia para liderar la gestión estratégica de una cartera diversa de propiedades. El candidato ideal será responsable de maximizar el valor de los activos inmobiliarios mediante una supervisión efectiva de operaciones, mantenimiento, arrendamientos y decisiones de inversión. Este rol requiere una combinación de habilidades analíticas, conocimiento del mercado inmobiliario y capacidad para liderar equipos multidisciplinarios.
El Gerente de Activos Inmobiliarios trabajará en estrecha colaboración con propietarios, inversionistas, arrendatarios y otros departamentos internos para garantizar que los activos generen ingresos sostenibles y se mantengan en condiciones óptimas. Además, será responsable de desarrollar e implementar planes de negocio para cada propiedad, realizar análisis financieros detallados y proponer estrategias de mejora del rendimiento.
Entre sus funciones clave se incluyen la evaluación del rendimiento de los activos, la identificación de oportunidades de mejora, la negociación de contratos de arrendamiento, la supervisión de presupuestos operativos y de capital, y la coordinación de proyectos de renovación o reposicionamiento. También deberá mantenerse actualizado sobre las tendencias del mercado, regulaciones locales y mejores prácticas del sector.
Este puesto requiere una sólida comprensión de los principios financieros, habilidades de comunicación excepcionales y la capacidad de tomar decisiones informadas bajo presión. El candidato ideal tendrá experiencia previa en gestión de activos inmobiliarios, así como una formación académica en administración, finanzas, arquitectura o campos relacionados.
Si tienes pasión por el sector inmobiliario, habilidades estratégicas y un enfoque orientado a resultados, esta es una excelente oportunidad para formar parte de una organización dinámica y en crecimiento.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gestionar una cartera de activos inmobiliarios comerciales y residenciales.
- Desarrollar e implementar estrategias para maximizar el valor de los activos.
- Supervisar operaciones diarias, mantenimiento y servicios de las propiedades.
- Realizar análisis financieros y reportes de rendimiento.
- Negociar y renovar contratos de arrendamiento.
- Coordinar proyectos de mejora, renovación o reposicionamiento.
- Colaborar con equipos legales, financieros y técnicos.
- Monitorear tendencias del mercado y ajustar estrategias.
- Preparar y gestionar presupuestos operativos y de capital.
- Asegurar el cumplimiento de normativas locales y políticas internas.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título universitario en administración, finanzas, arquitectura o campo relacionado.
- Mínimo 5 años de experiencia en gestión de activos inmobiliarios.
- Conocimiento profundo del mercado inmobiliario local y nacional.
- Habilidades analíticas y experiencia en modelado financiero.
- Excelentes habilidades de comunicación y negociación.
- Capacidad para liderar equipos multidisciplinarios.
- Dominio de herramientas tecnológicas y software de gestión inmobiliaria.
- Orientación a resultados y pensamiento estratégico.
- Disponibilidad para viajar según sea necesario.
- Capacidad para trabajar bajo presión y tomar decisiones informadas.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuántos años de experiencia tiene en gestión de activos inmobiliarios?
- ¿Ha trabajado con propiedades comerciales, residenciales o ambas?
- ¿Qué herramientas o software de gestión inmobiliaria ha utilizado?
- ¿Cómo evalúa el rendimiento de un activo inmobiliario?
- ¿Ha liderado proyectos de renovación o reposicionamiento?
- ¿Cómo maneja las negociaciones con arrendatarios o proveedores?
- ¿Está familiarizado con las regulaciones locales del sector inmobiliario?
- ¿Cuál ha sido su mayor logro en la gestión de activos?
- ¿Está dispuesto a viajar por motivos laborales?
- ¿Cómo prioriza tareas en un entorno de alta presión?
