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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Adquisición de Terrenos
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Adquisición de Terrenos altamente capacitado y motivado para unirse a nuestro equipo. El candidato ideal será responsable de supervisar y gestionar todo el proceso de adquisición de terrenos para diversos proyectos, asegurando que se cumplan los objetivos de la empresa en términos de tiempo, costo y calidad. Este rol requiere habilidades excepcionales de negociación, conocimiento profundo de las leyes y regulaciones relacionadas con la propiedad de la tierra, y la capacidad para trabajar en estrecha colaboración con diferentes departamentos y partes interesadas. El Gerente de Adquisición de Terrenos será el enlace principal entre la empresa y los propietarios de terrenos, autoridades locales y otros actores clave, facilitando acuerdos beneficiosos y asegurando la viabilidad de los proyectos. Además, deberá evaluar riesgos, realizar análisis de mercado y coordinar con equipos legales y técnicos para garantizar que todas las adquisiciones se realicen conforme a las normativas vigentes y los estándares corporativos. La posición requiere una persona proactiva, orientada a resultados y con excelentes habilidades de comunicación y liderazgo.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Identificar y evaluar terrenos potenciales para adquisición.
- Negociar términos y condiciones con propietarios y agentes inmobiliarios.
- Coordinar con equipos legales para la revisión y cierre de contratos.
- Gestionar relaciones con autoridades locales y reguladoras.
- Realizar análisis de mercado y estudios de viabilidad.
- Supervisar el cumplimiento de normativas y regulaciones aplicables.
- Elaborar informes y presentaciones para la alta dirección.
- Colaborar con departamentos de planificación y desarrollo de proyectos.
- Gestionar presupuestos y cronogramas relacionados con adquisiciones.
- Resolver conflictos y problemas relacionados con la adquisición de terrenos.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiencia comprobable en adquisición de terrenos o bienes raíces.
- Conocimiento profundo de leyes y regulaciones inmobiliarias.
- Habilidades avanzadas de negociación y comunicación.
- Capacidad para analizar datos y realizar estudios de mercado.
- Orientación a resultados y habilidades de liderazgo.
- Título universitario en administración, derecho, ingeniería o afines.
- Manejo de herramientas informáticas y software de gestión.
- Disponibilidad para viajar según sea necesario.
- Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir plazos.
- Dominio del idioma español y preferiblemente inglés.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuál es su experiencia en negociación de adquisiciones de terrenos?
- ¿Cómo maneja los conflictos con propietarios o autoridades?
- ¿Qué estrategias utiliza para evaluar la viabilidad de un terreno?
- ¿Cómo asegura el cumplimiento de las normativas legales?
- ¿Puede describir un proyecto exitoso en el que haya participado?
- ¿Cómo gestiona la coordinación entre diferentes departamentos?
- ¿Qué herramientas utiliza para la gestión de adquisiciones?
- ¿Está dispuesto a viajar para inspeccionar terrenos?
- ¿Cómo prioriza múltiples proyectos simultáneamente?
- ¿Qué habilidades considera esenciales para este puesto?
