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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Propiedad Inmobiliaria Comercial
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Propiedad Inmobiliaria Comercial altamente motivado y experimentado para supervisar la operación diaria, mantenimiento y administración financiera de propiedades comerciales. El candidato ideal será responsable de garantizar la rentabilidad, ocupación y satisfacción del inquilino, así como de mantener relaciones sólidas con propietarios, proveedores y contratistas.
El Gerente de Propiedad Inmobiliaria Comercial será el punto de contacto principal para los inquilinos y deberá resolver problemas de manera eficiente, asegurando el cumplimiento de los contratos de arrendamiento y las normativas locales. Además, será responsable de la elaboración de presupuestos, informes financieros, supervisión de personal de mantenimiento y coordinación de proyectos de mejora.
Entre sus funciones clave se incluyen la negociación de contratos de arrendamiento, la supervisión de renovaciones y mejoras, la gestión de cobros y pagos, y la implementación de estrategias para maximizar el valor de la propiedad. También deberá estar al tanto de las tendencias del mercado inmobiliario comercial y proponer acciones para mantener la competitividad de las propiedades bajo su gestión.
El candidato ideal tendrá habilidades excepcionales de comunicación, liderazgo y resolución de problemas, así como una sólida comprensión de la legislación inmobiliaria y experiencia previa en la gestión de propiedades comerciales. Se valorará el conocimiento en software de gestión inmobiliaria y herramientas financieras.
Este puesto ofrece una excelente oportunidad para desarrollarse profesionalmente en el sector inmobiliario, con posibilidades de crecimiento y participación en proyectos de gran envergadura. Si tienes pasión por el sector inmobiliario, habilidades organizativas y visión estratégica, te invitamos a postularte.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar la operación diaria de propiedades comerciales.
- Gestionar relaciones con inquilinos y resolver conflictos.
- Elaborar y controlar presupuestos operativos.
- Coordinar mantenimiento y reparaciones.
- Negociar y renovar contratos de arrendamiento.
- Supervisar personal y contratistas externos.
- Asegurar el cumplimiento de normativas legales.
- Preparar informes financieros periódicos.
- Implementar estrategias para aumentar la ocupación.
- Monitorear tendencias del mercado inmobiliario.
- Gestionar cobros y pagos de rentas.
- Planificar mejoras y renovaciones de propiedades.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título universitario en Administración, Bienes Raíces o campo relacionado.
- Mínimo 3 años de experiencia en gestión de propiedades comerciales.
- Conocimiento de leyes y regulaciones inmobiliarias.
- Habilidades de liderazgo y gestión de equipos.
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para resolver problemas de forma eficiente.
- Dominio de herramientas financieras y software de gestión.
- Orientación al cliente y habilidades interpersonales.
- Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir plazos.
- Disponibilidad para visitas a propiedades.
- Conocimiento del mercado inmobiliario local.
- Organización y atención al detalle.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuántos años de experiencia tiene en gestión de propiedades comerciales?
- ¿Ha trabajado con software de gestión inmobiliaria? ¿Cuál?
- ¿Cómo maneja los conflictos con inquilinos?
- ¿Está familiarizado con las leyes locales de arrendamiento comercial?
- ¿Ha elaborado presupuestos operativos anteriormente?
- ¿Qué estrategias ha utilizado para aumentar la ocupación?
- ¿Tiene experiencia supervisando personal o contratistas?
- ¿Está dispuesto a realizar visitas frecuentes a las propiedades?
- ¿Cómo prioriza tareas en situaciones de alta demanda?
- ¿Qué considera más importante en la relación con un inquilino?
