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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Propiedades
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Propiedades experimentado y proactivo para unirse a nuestro equipo y supervisar la administración eficiente de nuestra cartera de propiedades inmobiliarias. El candidato ideal será responsable de coordinar todas las operaciones relacionadas con el mantenimiento, arrendamiento, cobro de rentas y atención a los inquilinos, asegurando la rentabilidad y el buen estado de las propiedades. Además, deberá mantener una comunicación efectiva con propietarios, inquilinos, proveedores y contratistas, resolviendo cualquier incidencia de manera oportuna y profesional.
El Gerente de Propiedades será el encargado de implementar estrategias para maximizar la ocupación y el retorno de inversión, así como de garantizar el cumplimiento de las normativas legales y fiscales vigentes. Entre sus funciones principales se encuentran la elaboración de presupuestos, la supervisión de reparaciones y mejoras, la negociación de contratos de arrendamiento y la gestión de incidencias. También será responsable de la elaboración de informes periódicos sobre el estado financiero y operativo de las propiedades.
Buscamos a una persona organizada, con excelentes habilidades de comunicación y liderazgo, capaz de trabajar bajo presión y de tomar decisiones acertadas en situaciones complejas. Se valorará experiencia previa en el sector inmobiliario, conocimientos en administración de fincas y manejo de herramientas tecnológicas para la gestión de propiedades. Si tienes pasión por el sector inmobiliario y deseas formar parte de una empresa en crecimiento, ¡te invitamos a postularte para este puesto!
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar el mantenimiento y conservación de las propiedades.
- Gestionar contratos de arrendamiento y renovaciones.
- Atender y resolver incidencias de inquilinos y propietarios.
- Elaborar y controlar presupuestos de gastos e ingresos.
- Coordinar reparaciones y mejoras con proveedores y contratistas.
- Realizar inspecciones periódicas de las propiedades.
- Gestionar el cobro de rentas y pagos a proveedores.
- Asegurar el cumplimiento de normativas legales y fiscales.
- Elaborar informes de gestión y reportes financieros.
- Implementar estrategias para maximizar la ocupación y rentabilidad.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título universitario en Administración, Inmobiliaria o afines.
- Experiencia mínima de 3 años en gestión de propiedades.
- Conocimientos en legislación inmobiliaria y fiscal.
- Habilidades de negociación y resolución de conflictos.
- Capacidad de liderazgo y trabajo en equipo.
- Dominio de herramientas informáticas de gestión.
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Organización y capacidad para gestionar múltiples tareas.
- Disponibilidad para desplazamientos.
- Orientación a resultados y atención al detalle.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuántos años de experiencia tienes en gestión de propiedades?
- ¿Has manejado carteras de propiedades residenciales o comerciales?
- ¿Qué herramientas tecnológicas utilizas para la administración inmobiliaria?
- ¿Cómo gestionas las incidencias urgentes de los inquilinos?
- ¿Tienes experiencia en elaboración de presupuestos y reportes financieros?
- ¿Qué estrategias utilizas para maximizar la ocupación de las propiedades?
- ¿Cómo aseguras el cumplimiento de la normativa legal vigente?
- ¿Has negociado contratos de arrendamiento anteriormente?
- ¿Cuál ha sido tu mayor reto como gerente de propiedades?
- ¿Estás dispuesto/a a desplazarte entre diferentes ubicaciones?
