Text copied to clipboard!
Pealkiri
Text copied to clipboard!Kinnisvara hooldusspetsialist
Kirjeldus
Text copied to clipboard!
Otsime oma meeskonda kinnisvara hooldusspetsialisti, kes vastutab hoonete, tehnosüsteemide ja ümbritseva kinnisvara igapäevase korrashoiu ning tõrgeteta toimimise eest. Selles rollis on oluline praktiline mõtlemine, hea tehniline taip, oskus märgata probleeme enne nende süvenemist ning valmisolek tegutseda kiiresti ja lahenduskeskselt. Kinnisvara hooldusspetsialist töötab selle nimel, et elamu-, äri- või tootmispinnad oleksid kasutajatele turvalised, puhtad, funktsionaalsed ja hästi hooldatud.
Töö hõlmab nii ennetavat hooldust kui ka jooksvate rikete kõrvaldamise korraldamist või teostamist. Igapäevaste ülesannete hulka võivad kuuluda küttesüsteemide, ventilatsiooni, veevarustuse, kanalisatsiooni, elektrisüsteemide, valgustuse, uste, lukkude, akende ja muude hoone osade kontrollimine. Samuti tuleb jälgida välialade seisukorda, sealhulgas parklaid, kõnniteid, haljastust ja talvist libedusetõrjet. Edukas spetsialist oskab hinnata tööde prioriteetsust, pidada kinni hooldusgraafikutest ning teha koostööd alltöövõtjate, haldusjuhtide, üürnike ja teenusepakkujatega.
Selles ametis on tähtis dokumenteerimisoskus ja korrektsus. Kinnisvara hooldusspetsialist peab pidama arvestust tehtud tööde, avastatud puuduste, hooldusplaanide ja tehniliste kontrollide üle. Sageli tuleb koostada lühikesi aruandeid, tellida vajalikke materjale, jälgida varude olemasolu ning teha ettepanekuid remondi- või parendustöödeks. Lisaks eeldab töö teadlikkust tööohutusest, tuleohutusest ja hoonete kasutamisega seotud nõuetest, et tagada vastavus kehtivatele standarditele ja sisekorraeeskirjadele.
See roll sobib inimesele, kellele meeldib vaheldusrikas praktiline töö ning kes tunneb rahulolu sellest, et hooned ja rajatised toimivad hästi. Töö võib hõlmata nii iseseisvat tegutsemist kui ka meeskonnatööd ning mõnikord ka reageerimist kiireloomulistele olukordadele väljaspool tavapärast tööaega. Seetõttu on oluline hea ajaplaneerimine, vastutustunne ja rahulik tegutsemine surve all.
Pakume võimalust töötada stabiilses ja olulises valdkonnas, kus sinu panus mõjutab otseselt inimeste igapäevast töökeskkonda ja elukvaliteeti. Me hindame töötajaid, kes on usaldusväärsed, tähelepanelikud ja valmis pidevalt õppima. Kui sul on tehniline taust, huvi kinnisvara korrashoiu vastu ning soov panustada kvaliteetse ja turvalise keskkonna loomisesse, võib kinnisvara hooldusspetsialisti amet olla just sulle sobiv järgmine samm. Selles rollis saad rakendada oma oskusi mitmekesistes hooldus- ja remonditöödes, arendada koostöövõimet ning aidata kaasa kinnisvara pikaajalise väärtuse säilitamisele.
Kohustused
Text copied to clipboard!- Teostada hoonete ja tehnosüsteemide regulaarset kontrolli ning ennetavat hooldust.
- Tuvastada rikked ja korraldada nende kiire ning tõhus kõrvaldamine.
- Jälgida kütte-, ventilatsiooni-, vee-, kanalisatsiooni- ja elektrisüsteemide toimimist.
- Hooldada ja kontrollida hoone üldalasid, väliterritooriumi ning ligipääsuteid.
- Suhelda alltöövõtjate, teenusepakkujate ja üürnikega hooldustööde teemal.
- Pidada arvestust tehtud tööde, hooldusgraafikute ja tehniliste puuduste üle.
- Tellida vajalikke materjale, töövahendeid ja varuosi vastavalt vajadusele.
- Tagada tööohutuse, tuleohutuse ja sisekorraeeskirjade järgimine.
- Osaleda väiksemates remondi- ja parendustöödes vastavalt oskustele.
- Reageerida kiireloomulistele hooldusjuhtumitele ja avariilistele olukordadele.
Nõuded
Text copied to clipboard!- Varasem töökogemus kinnisvara hoolduse, halduse või tehnilise teeninduse valdkonnas.
- Hea tehniline taip ning teadmised hoonete põhiosadest ja tehnosüsteemidest.
- Oskus kasutada käsitööriistu ja lihtsamaid hooldusvahendeid ohutult.
- Võime töötada iseseisvalt ning seada ülesannetele õigeid prioriteete.
- Hea suhtlemisoskus koostööks klientide, kolleegide ja partneritega.
- Korrektsus dokumenteerimisel ja hooldustööde jälgimisel.
- Teadmised tööohutuse ja tuleohutuse põhimõtetest.
- Valmisolek paindlikuks tööajaks või erakorralisteks väljakutseteks.
- Eesti keele oskus suhtlustasandil; vene või inglise keele oskus on eelis.
- B-kategooria juhiluba tuleb kasuks liikuvate objektide teenindamisel.
Võimalikud intervjuu küsimused
Text copied to clipboard!- Milline on teie varasem kogemus hoonete hoolduse või tehnosüsteemidega töötamisel?
- Milliseid hooldus- või remonditöid olete iseseisvalt teostanud?
- Kuidas seate prioriteete, kui korraga on mitu kiireloomulist ülesannet?
- Kas teil on kogemust alltöövõtjate või teenusepakkujate töö koordineerimisel?
- Kuidas tagate, et teie töö vastab ohutusnõuetele ja kvaliteedistandarditele?
- Kas olete valmis reageerima avariilistele olukordadele ka väljaspool tavapärast tööaega?
- Milliseid tehnilisi süsteeme tunnete kõige paremini?
- Kuidas dokumenteerite tehtud hooldustöid ja avastatud puudusi?
