Text copied to clipboard!
Pealkiri
Text copied to clipboard!Korteriühistu haldur
Kirjeldus
Text copied to clipboard!
Otsime oma meeskonda kogenud ja vastutustundlikku korteriühistu haldurit, kes suudab tagada elamu või mitme elamu sujuva, turvalise ja tõhusa igapäevase toimimise. Selles rollis vastutate korteriühistu haldusprotsesside koordineerimise, tehniliste ja administratiivsete küsimuste lahendamise ning elanike, teenusepakkujate ja juhatuse vahelise koostöö korraldamise eest. Tegemist on mitmekülgse ametikohaga, mis eeldab tugevat organiseerimisvõimet, head suhtlemisoskust, probleemide lahendamise võimekust ning arusaamist kinnisvara korrashoiu, eelarvestamise ja lepingute haldamise põhimõtetest.
Korteriühistu haldurina olete oluline kontaktisik, kes aitab tagada, et hoone tehnosüsteemid, ühiskasutatavad ruumid ja välialad oleksid korras ning vastaksid kehtivatele nõuetele. Te jälgite hooldus- ja remonditööde kvaliteeti, planeerite vajalikke tegevusi koostöös juhatusega ning suhtlete aktiivselt elanikega, et lahendada jooksvaid küsimusi ja ennetada võimalikke probleeme. Samuti osalete eelarvete koostamises, kulude jälgimises ja aruandluses, aidates kaasa läbipaistvale ja hästi juhitud majandamisele.
Edukas kandidaat tunneb hästi kinnisvarahalduse põhimõtteid ning oskab töötada nii iseseisvalt kui ka koostöös erinevate osapooltega. Töö nõuab võimet hallata mitut ülesannet korraga, pidada kinni tähtaegadest ning säilitada professionaalne ja lahenduskeskne hoiak ka pingelistes olukordades. Kasuks tuleb varasem kogemus korteriühistute, elamukinnisvara või haldusteenuste valdkonnas ning teadmised tehnosüsteemidest, hoolduskorraldusest ja seadusandlikest nõuetest.
Pakume võimalust töötada tähendusrikkas rollis, kus teie panus mõjutab otseselt elanike elukeskkonna kvaliteeti ja kinnisvara väärtuse säilimist. Meie organisatsioon väärtustab usaldusväärsust, täpsust, head teenindustaset ja pidevat arengut. Toetame oma töötajaid kaasaegsete töövahendite, professionaalse meeskonna ning võimalustega täiendada oma teadmisi kinnisvara- ja haldusvaldkonnas. Kui teile meeldib vastutusrikas töö, kus iga päev toob uusi väljakutseid ja võimalusi protsesside paremaks muutmiseks, võib see ametikoht sobida just teile.
Selles rollis on oluline oskus näha nii suurt pilti kui ka tegeleda detailidega. Korteriühistu haldur aitab kujundada hästi toimivat elukeskkonda, kus elanike vajadused, hoone tehniline seisukord ja finantsiline jätkusuutlikkus on tasakaalus. Kui olete süsteemne, suhtlemisaldis ja motiveeritud kinnisvara korrashoiu ning kvaliteetse haldusteenuse pakkumisest, ootame teie kandideerimist.
Kohustused
Text copied to clipboard!- Korraldada korteriühistu igapäevast haldust ja asjaajamist
- Suhelda elanike, juhatuse liikmete ja teenusepakkujatega
- Jälgida hoone tehnilist seisukorda ja hooldustööde teostamist
- Koostada ja hallata hooldus- ning teenuslepinguid
- Osaleda eelarve koostamises ja kulude jälgimises
- Korraldada remondi- ja heakorratöid vastavalt vajadusele
- Lahendada elanike pöördumisi ja haldusküsimusi õigeaegselt
- Tagada dokumentatsiooni, aruannete ja protokollide korrektne haldamine
Nõuded
Text copied to clipboard!- Varasem töökogemus kinnisvara- või korteriühistuhalduses
- Hea organiseerimis- ja ajaplaneerimisoskus
- Tugev suhtlemisoskus ja kliendikeskne mõtteviis
- Võime töötada iseseisvalt ja teha otsuseid
- Teadmised hoonete tehnosüsteemidest ja hoolduskorraldusest
- Hea arvutikasutusoskus ja dokumentide haldamise kogemus
- Eesti keele oskus väga heal tasemel
- Kasuks tuleb teadmiste olemasolu asjakohastest õigusaktidest
Võimalikud intervjuu küsimused
Text copied to clipboard!- Milline on teie varasem kogemus korteriühistute või kinnisvara haldamisel?
- Kuidas lahendate olukordi, kus elanike huvid on omavahel vastuolus?
- Milliseid tehnilisi või halduslikke probleeme olete varem edukalt lahendanud?
- Kuidas tagate, et hooldus- ja remonditööd viiakse läbi kvaliteetselt ja õigeaegselt?
- Milline on teie kogemus eelarvete koostamise ja kulude jälgimisega?
- Kuidas korraldate suhtlust juhatuse, elanike ja partnerite vahel?
