Text copied to clipboard!
Otsikko
Text copied to clipboard!Kiinteistöjohtaja
Kuvaus
Text copied to clipboard!
Etsimme kiinteistöjohtajaa johtamaan organisaatiomme kiinteistöomaisuutta kokonaisvaltaisesti, tavoitteellisesti ja liiketoimintalähtöisesti. Tässä roolissa vastaat kiinteistöportfolion strategisesta suunnittelusta, operatiivisesta ohjauksesta, taloudellisesta suorituskyvystä sekä kiinteistöihin liittyvien investointien, ylläpidon ja kehityshankkeiden koordinoinnista. Kiinteistöjohtaja toimii keskeisessä asemassa varmistamassa, että kiinteistöt tukevat organisaation pitkän aikavälin tavoitteita, käyttäjien tarpeita sekä vastuullisuus- ja kannattavuusvaatimuksia.
Tehtävässä menestyminen edellyttää vahvaa kokemusta kiinteistöjohtamisesta, kykyä johtaa laajoja kokonaisuuksia sekä taitoa tehdä päätöksiä muuttuvassa toimintaympäristössä. Johdat sisäisiä ja ulkoisia sidosryhmiä, kuten kiinteistöpäälliköitä, palveluntuottajia, vuokralaisia, rakennuttajia, viranomaisia ja yhteistyökumppaneita. Vastaat myös budjetoinnista, kustannusseurannasta, sopimusneuvotteluista ja riskienhallinnasta sekä varmistat, että kiinteistöihin liittyvät prosessit ovat tehokkaita, läpinäkyviä ja lainsäädännön mukaisia.
Kiinteistöjohtajana analysoit markkinatilannetta, tunnistat kehitysmahdollisuuksia ja viet eteenpäin hankkeita, jotka parantavat kiinteistöjen arvoa, käyttöastetta, energiatehokkuutta ja asiakaskokemusta. Teet tiivistä yhteistyötä johdon kanssa ja tuot päätöksenteon tueksi tietoa kiinteistöjen suorituskyvystä, investointitarpeista, ylläpitostrategioista ja tulevaisuuden kehityssuunnista. Roolissa korostuvat myös muutosjohtaminen, neuvottelutaidot sekä kyky rakentaa toimivia toimintamalleja eri liiketoimintayksiköiden välille.
Odotamme sinulta strategista ajattelua, vahvaa taloudellista ymmärrystä ja käytännönläheistä otetta kiinteistöjen johtamiseen. Arvostamme kokemusta erilaisten kiinteistöjen, kuten toimisto-, liike-, logistiikka- tai asuinkiinteistöjen hallinnasta sekä näyttöjä onnistuneista kehitys- ja investointihankkeista. Lisäksi toivomme, että sinulla on kyky innostaa tiimejä, kehittää toimintaa jatkuvasti ja varmistaa korkea palvelutaso kaikissa kiinteistöihin liittyvissä toiminnoissa.
Tarjoamme sinulle vastuullisen ja vaikuttavan roolin organisaatiossa, jossa pääset kehittämään kiinteistötoimintaa strategisella tasolla ja viemään läpi merkittäviä hankkeita. Saat mahdollisuuden työskennellä asiantuntevassa ympäristössä, jossa arvostetaan yhteistyötä, tuloksellisuutta ja kestävää kehitystä. Jos haluat vaikuttaa kiinteistöomaisuuden arvoon, toimivuuteen ja tulevaisuuteen laajasti, tämä tehtävä voi olla seuraava urasteppisi.
Vastuut
Text copied to clipboard!- Johtaa organisaation kiinteistöportfolion strategista suunnittelua ja kehittämistä.
- Vastata kiinteistöjen taloudellisesta suorituskyvystä, budjetoinnista ja kustannusseurannasta.
- Ohjata ylläpito-, korjaus- ja investointihankkeita tavoitteiden mukaisesti.
- Neuvotella ja hallinnoida vuokra-, palvelu- ja urakkasopimuksia.
- Varmistaa kiinteistötoiminnan lainsäädännönmukaisuus, turvallisuus ja riskienhallinta.
- Johtaa sisäisiä tiimejä sekä ulkoisia palveluntuottajia ja yhteistyökumppaneita.
- Analysoida markkinakehitystä ja tunnistaa mahdollisuuksia kiinteistöjen arvon kasvattamiseen.
- Raportoida johdolle kiinteistöjen suorituskyvystä, investoinneista ja kehitystarpeista.
Vaatimukset
Text copied to clipboard!- Soveltuva korkeakoulututkinto esimerkiksi kiinteistöalalta, tekniikasta, taloudesta tai johtamisesta.
- Usean vuoden kokemus kiinteistöjohtamisesta tai vastaavasta esihenkilötehtävästä.
- Vahva taloudellinen osaaminen, mukaan lukien budjetointi, kannattavuusanalyysi ja investointien arviointi.
- Kokemus sopimusneuvotteluista, palveluntuottajien ohjauksesta ja sidosryhmäyhteistyöstä.
- Hyvä tuntemus kiinteistöalan lainsäädännöstä, turvallisuusvaatimuksista ja vastuullisuuskäytännöistä.
- Näyttöjä onnistuneesta projektien, muutosten ja kehityshankkeiden johtamisesta.
- Erinomaiset viestintä-, neuvottelu- ja johtamistaidot.
- Sujuva suomen kielen taito ja hyvä englannin kielen osaaminen.
Mahdolliset haastattelukysymykset
Text copied to clipboard!- Millainen kokemuksesi on laajojen kiinteistökokonaisuuksien johtamisesta?
- Miten olet aiemmin parantanut kiinteistöportfolion kannattavuutta tai käyttöastetta?
- Kuvaile merkittävä investointi- tai kehityshanke, jota olet johtanut.
- Miten varmistat kiinteistötoiminnan lainsäädännönmukaisuuden ja riskienhallinnan?
- Millainen johtamistyyli sinulla on tiimien ja palveluntuottajien ohjaamisessa?
- Miten hyödynnät dataa ja raportointia päätöksenteossa?
- Mikä motivoi sinua työskentelemään kiinteistöjohtamisen parissa?
