Text copied to clipboard!
Otsikko
Text copied to clipboard!Kiinteistöpäällikkö
Kuvaus
Text copied to clipboard!
Etsimme kiinteistöpäällikköä vastaamaan rakennuksen päivittäisestä toiminnasta, ylläpidosta ja kehittämisestä. Tässä roolissa toimit keskeisessä asemassa varmistamassa, että kiinteistö toimii turvallisesti, tehokkaasti ja käyttäjien tarpeita tukevalla tavalla. Kiinteistöpäällikkö huolehtii rakennuksen teknisestä kunnosta, palveluiden laadusta, huoltojen koordinoinnista sekä yhteistyöstä vuokralaisten, palveluntarjoajien ja muiden sidosryhmien kanssa. Tehtävä sopii henkilölle, joka yhdistää käytännönläheisen ongelmanratkaisukyvyn, vahvat organisointitaidot ja kyvyn johtaa useita samanaikaisia kokonaisuuksia.
Työssäsi vastaat kiinteistön kunnossapidon suunnittelusta ja seurannasta sekä varmistat, että rakennuksen järjestelmät, kuten lämmitys, ilmanvaihto, sähkö, turvallisuusratkaisut ja muut tekniset toiminnot, toimivat luotettavasti. Seuraat huolto- ja korjaustarpeita ennakoivasti, kilpailutat tarvittaessa palveluita ja valvot ulkoisten toimittajien työn laatua. Lisäksi osallistut budjetointiin, kustannusseurantaan ja investointien suunnitteluun, jotta kiinteistön arvo säilyy ja toiminta pysyy taloudellisesti kestävänä.
Kiinteistöpäällikkö toimii usein tärkeänä yhteyshenkilönä rakennuksen käyttäjille. Tässä tehtävässä onnistuminen edellyttää hyviä vuorovaikutustaitoja, asiakaspalveluhenkisyyttä ja kykyä viestiä selkeästi erilaisille kohderyhmille. Ratkaiset arjen käytännön tilanteita nopeasti ja ammattimaisesti sekä huolehdit siitä, että tilat ovat siistit, turvalliset ja tarkoituksenmukaiset. Samalla varmistat, että toiminta noudattaa voimassa olevia määräyksiä, turvallisuusohjeita ja ympäristövaatimuksia.
Tehtävässä korostuvat myös ennakoiva johtaminen ja jatkuva parantaminen. Seuraat kiinteistön suorituskykyä, energiankulutusta ja käyttäjäkokemusta sekä tunnistat kehityskohteita, joilla voidaan parantaa tehokkuutta, vastuullisuutta ja käyttömukavuutta. Osallistut mahdollisiin remontti- ja muutostöihin sekä toimit linkkinä teknisten asiantuntijoiden, urakoitsijoiden ja kiinteistön omistajan välillä. Menestyäksesi tehtävässä tarvitset kykyä tehdä päätöksiä itsenäisesti, priorisoida tehtäviä muuttuvissa tilanteissa ja ylläpitää korkeaa laatutasoa myös kiireen keskellä.
Tarjoamme monipuolisen ja vastuullisen tehtävän, jossa pääset vaikuttamaan kiinteistön toimivuuteen kokonaisvaltaisesti. Saat mahdollisuuden työskennellä vaihtelevassa ympäristössä, kehittää prosesseja ja rakentaa sujuvaa yhteistyötä eri osapuolten kanssa. Jos sinulla on kokemusta kiinteistöjen ylläpidosta, teknisestä koordinoinnista tai rakennusten operatiivisesta johtamisesta ja haluat roolin, jossa yhdistyvät asiakaspalvelu, tekninen ymmärrys ja käytännön johtaminen, tämä tehtävä voi olla sinulle erinomainen seuraava askel.
Vastuut
Text copied to clipboard!- Vastata kiinteistön päivittäisestä operatiivisesta toiminnasta
- Koordinoida huolto-, korjaus- ja kunnossapitotöitä
- Valvoa rakennuksen teknisten järjestelmien toimintaa
- Ylläpitää yhteistyötä vuokralaisten, käyttäjien ja palveluntarjoajien kanssa
- Seurata budjettia, kustannuksia ja palvelusopimuksia
- Huolehtia turvallisuus-, viranomais- ja ympäristövaatimusten noudattamisesta
Vaatimukset
Text copied to clipboard!- Soveltuva koulutus kiinteistöalan, rakennustekniikan tai teknisen alan tehtäviin
- Kokemusta kiinteistöjen ylläpidosta tai rakennusten operatiivisesta hallinnasta
- Hyvä ymmärrys rakennusten teknisistä järjestelmistä
- Vahvat organisointi- ja priorisointitaidot
- Hyvät vuorovaikutus- ja yhteistyötaidot
- Kyky toimia itsenäisesti ja ratkaista ongelmia käytännönläheisesti
Mahdolliset haastattelukysymykset
Text copied to clipboard!- Millainen kokemus sinulla on kiinteistöjen ylläpidosta tai hallinnasta?
- Miten olet aiemmin koordinoinut huolto- ja korjaustöitä?
- Millainen osaaminen sinulla on rakennusten teknisistä järjestelmistä?
- Miten varmistat palveluntarjoajien työn laadun?
- Kuvaile tilanne, jossa ratkaisit kiireellisen kiinteistöön liittyvän ongelman.
- Miten seuraat kustannuksia ja ylläpidät budjettikuria?
