Text copied to clipboard!
Otsikko
Text copied to clipboard!Kiinteistöpäällikkö
Kuvaus
Text copied to clipboard!
Etsimme Kiinteistöpäällikköä, joka vastaa kiinteistöjen tehokkaasta hallinnasta ja ylläpidosta. Tässä tehtävässä työskentelet kiinteistöjen vuokrauksen, kunnossapidon ja asiakassuhteiden parissa varmistaen, että kiinteistöt ovat hyvin hoidettuja ja tuottavia. Tehtävässä menestyminen edellyttää vahvaa organisointikykyä, hyviä neuvottelutaitoja sekä kykyä ratkaista ongelmia nopeasti ja tehokkaasti. Kiinteistöpäällikkönä toimit linkkinä omistajien, vuokralaisten ja palveluntarjoajien välillä, ja vastaat myös taloudellisesta raportoinnista sekä budjetoinnista. Työ vaatii kykyä hallita useita projekteja samanaikaisesti ja sopeutua muuttuviin tilanteisiin. Tarjoamme mahdollisuuden kehittyä kiinteistöalan ammattilaisena dynaamisessa ja kasvavassa ympäristössä.
Vastuut
Text copied to clipboard!- Kiinteistöjen päivittäinen hallinnointi ja ylläpito
- Vuokrasopimusten hallinta ja neuvottelut
- Vuokralaisten asioiden hoitaminen ja asiakaspalvelu
- Kunnossapidon ja korjausten koordinointi
- Budjetin laatiminen ja taloudellinen seuranta
- Raporttien laatiminen kiinteistöjen suorituskyvystä
- Yhteistyö palveluntarjoajien ja urakoitsijoiden kanssa
- Riskienhallinta ja turvallisuusasioiden valvonta
- Markkinoinnin tukeminen ja uusien vuokralaisten hankinta
- Lainsäädännön ja säädösten noudattamisen varmistaminen
Vaatimukset
Text copied to clipboard!- Aikaisempi kokemus kiinteistöhallinnosta tai vastaavasta tehtävästä
- Hyvät vuorovaikutus- ja neuvottelutaidot
- Taloudellinen ymmärrys ja budjetointikyky
- Organisointikyky ja itsenäinen työote
- Sujuva suomen kielen taito, hyvä englannin kielen taito katsotaan eduksi
- Tietotekniset taidot, erityisesti kiinteistöhallinnan ohjelmistot
- Kyky toimia paineen alla ja ratkaista ongelmia nopeasti
- Hyvä tiimityöskentelytaito ja asiakaspalveluhenkisyys
- Ajokortti ja valmius liikkua kiinteistöjen välillä
- Koulutus kiinteistöalan tehtäviin liittyvä, esim. kiinteistötalous tai rakennustekniikka
Mahdolliset haastattelukysymykset
Text copied to clipboard!- Millainen kokemus sinulla on kiinteistöhallinnosta?
- Miten hoidat vuokralaisten kanssa syntyvät ongelmatilanteet?
- Kuvaile tilannetta, jossa olet onnistunut säästämään kustannuksia kiinteistön ylläpidossa.
- Miten varmistat kiinteistöjen turvallisuuden ja riskienhallinnan?
- Millaisia ohjelmistoja olet käyttänyt kiinteistöhallinnassa?
- Miten priorisoit useita samanaikaisia tehtäviä?
- Miten pidät yllä hyviä suhteita vuokralaisiin ja palveluntarjoajiin?
- Miten toimit, jos kiinteistössä ilmenee yllättäviä korjaustarpeita?
- Mikä motivoi sinua työssäsi kiinteistöpäällikkönä?
- Miten seuraat kiinteistöjen taloudellista suorituskykyä?
