Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Ispitivač Naslova
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Ispitivača Naslova koji će biti odgovoran za temeljitu analizu i provjeru pravnih naslova nekretnina kako bi se osigurala njihova zakonitost i točnost prije kupoprodaje, refinanciranja ili drugih transakcija. Ova uloga zahtijeva visoku razinu pažnje na detalje, razumijevanje pravne dokumentacije i sposobnost rada s različitim bazama podataka i javnim evidencijama.
Ispitivač Naslova surađuje s odvjetnicima, agentima za nekretnine, bankama i osiguravajućim društvima kako bi prikupio i interpretirao informacije o vlasništvu, hipotekama, zalogama, ograničenjima i drugim pravnim aspektima koji mogu utjecati na vlasništvo nad nekretninom. Kandidat mora biti sposoban identificirati potencijalne probleme i predložiti rješenja za njihovo otklanjanje.
U svakodnevnom radu, Ispitivač Naslova koristi specijalizirane softvere i alate za pretraživanje zemljišnih knjiga, katastarskih podataka i drugih relevantnih izvora. Također, priprema izvještaje o naslovima koji se koriste kao temelj za donošenje odluka u vezi s transakcijama nekretninama.
Idealni kandidat ima iskustvo u radu s pravnim dokumentima, izvrsne analitičke vještine i sposobnost rada pod pritiskom rokova. Poznavanje lokalnih zakona i propisa vezanih uz vlasništvo nekretnina je ključno, kao i sposobnost jasne komunikacije s klijentima i kolegama.
Ova pozicija nudi priliku za rad u dinamičnom okruženju, s mogućnošću profesionalnog razvoja i specijalizacije u području nekretninskog prava. Ako ste detaljno orijentirani, organizirani i imate interes za pravne aspekte nekretnina, pozivamo vas da se prijavite.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Analiza i provjera pravnih naslova nekretnina
- Pretraživanje zemljišnih knjiga i javnih evidencija
- Identifikacija hipotekarnih i drugih pravnih tereta
- Priprema izvještaja o naslovima
- Komunikacija s odvjetnicima, agentima i klijentima
- Praćenje zakonskih promjena vezanih uz vlasništvo
- Rješavanje nesukladnosti u dokumentaciji
- Korištenje specijaliziranih softverskih alata
- Osiguravanje točnosti i zakonitosti podataka
- Savjetovanje klijenata o potencijalnim pravnim rizicima
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Srednja stručna sprema ili viša, poželjno pravnog smjera
- Iskustvo u radu s pravnim dokumentima i nekretninama
- Poznavanje zemljišnoknjižnog sustava i katastarskih podataka
- Izvrsne analitičke i organizacijske vještine
- Sposobnost rada pod pritiskom i poštivanja rokova
- Pažnja na detalje i preciznost u radu
- Dobro poznavanje MS Office paketa i specijaliziranih alata
- Komunikativnost i sposobnost timskog rada
- Poznavanje lokalnih zakona i propisa
- Samostalnost i odgovornost u obavljanju zadataka
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Imate li iskustva u analizi pravnih naslova nekretnina?
- Koje alate koristite za pretraživanje zemljišnih knjiga?
- Kako pristupate rješavanju nesukladnosti u dokumentaciji?
- Koliko dobro poznajete lokalne zakone o vlasništvu?
- Možete li opisati situaciju kada ste identificirali pravni problem?
- Kako osiguravate točnost svojih izvještaja?
- Jeste li radili s odvjetnicima ili agentima za nekretnine?
- Kako se nosite s rokovima i pritiskom?
- Koje softverske alate koristite u svakodnevnom radu?
- Zašto ste zainteresirani za ovu poziciju?
