Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Komercijalni procjenitelj
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Komercijalnog procjenitelja koji će se pridružiti našem timu i pružiti stručne usluge procjene tržišne vrijednosti komercijalnih nekretnina i druge poslovne imovine. Idealni kandidat ima snažno razumijevanje tržišta nekretnina, financijske analize i regulatornih zahtjeva povezanih s procjenom vrijednosti. Ova uloga zahtijeva preciznost, analitičko razmišljanje i sposobnost interpretacije tržišnih podataka kako bi se donijele točne i pouzdane procjene.
Komercijalni procjenitelj surađuje s klijentima iz različitih sektora, uključujući banke, investicijske fondove, osiguravajuća društva i pravne savjetnike. Njegov zadatak je analizirati tržišne trendove, usporediti slične nekretnine, pregledati dokumentaciju i fizički pregledati imovinu kako bi se utvrdila njezina stvarna tržišna vrijednost. Također, priprema detaljna izvješća koja se koriste u svrhe kupoprodaje, osiguranja, poreznih procjena, financijskog izvještavanja i sudskih postupaka.
U ovoj ulozi, kandidat mora biti upoznat s lokalnim i međunarodnim standardima procjene, kao i s relevantnim zakonodavstvom. Poželjno je iskustvo u radu s procjeniteljskim softverima i napredno znanje Excela. Komunikacijske vještine su ključne jer je potrebno jasno i precizno prezentirati nalaze klijentima i drugim dionicima.
Ako ste analitični, detaljno orijentirani i imate strast prema tržištu nekretnina, pozivamo vas da se prijavite i postanete dio našeg profesionalnog tima.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Procjena tržišne vrijednosti komercijalnih nekretnina i imovine
- Analiza tržišnih podataka i usporedivih transakcija
- Izrada detaljnih izvješća o procjeni
- Suradnja s klijentima i savjetovanje o vrijednosti imovine
- Pregled dokumentacije i fizička inspekcija nekretnina
- Praćenje zakonskih i regulatornih promjena
- Korištenje specijaliziranih softverskih alata za procjenu
- Sudjelovanje u sudskim i poreznim postupcima kao vještak
- Održavanje baze podataka o tržišnim transakcijama
- Rad u skladu s međunarodnim i lokalnim standardima procjene
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- VSS iz područja ekonomije, građevine ili srodnog područja
- Minimalno 3 godine iskustva u procjeni nekretnina
- Licenca ovlaštenog procjenitelja (poželjno)
- Odlično poznavanje tržišta nekretnina
- Napredno znanje MS Office paketa, posebno Excela
- Iskustvo u radu s procjeniteljskim softverima (npr. Argus, REVAS)
- Sposobnost analitičkog razmišljanja i interpretacije podataka
- Izvrsne komunikacijske i prezentacijske vještine
- Poznavanje relevantnih zakona i propisa
- Vozačka dozvola B kategorije
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u procjeni komercijalnih nekretnina?
- Imate li licencu ovlaštenog procjenitelja?
- Koje softvere za procjenu ste koristili?
- Kako pristupate analizi tržišnih podataka?
- Možete li opisati jedan izazovan projekt procjene na kojem ste radili?
- Kako osiguravate točnost svojih procjena?
- Jeste li ikada sudjelovali u sudskom postupku kao vještak?
- Koje izvore koristite za prikupljanje tržišnih informacija?
- Kako ostajete u toku s promjenama u zakonodavstvu?
- Koje su vaše ključne prednosti kao procjenitelja?
