Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Menadžer nekretnina
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo menadžera nekretnina koji će biti odgovoran za učinkovito upravljanje i održavanje različitih vrsta nekretnina, uključujući stambene, poslovne i komercijalne objekte. Kandidat će koordinirati sve aspekte vezane uz nekretnine, od najma i održavanja do odnosa s klijentima i pravnih pitanja. Važno je osigurati da nekretnine budu u dobrom stanju, da se pravovremeno rješavaju problemi te da se maksimizira financijski povrat za vlasnike. Menadžer nekretnina također će pratiti tržišne trendove, upravljati budžetima i surađivati s različitim dobavljačima i servisima. Idealni kandidat posjeduje izvrsne organizacijske sposobnosti, komunikacijske vještine i iskustvo u upravljanju nekretninama ili srodnim područjima. Ova pozicija zahtijeva sposobnost rada u dinamičnom okruženju i rješavanja problema na proaktivan način.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje svakodnevnim operacijama nekretnina
- Koordinacija održavanja i popravaka
- Pregovaranje i upravljanje ugovorima o najmu
- Praćenje financijskih izvještaja i budžeta
- Održavanje odnosa s najmoprimcima i vlasnicima
- Osiguravanje usklađenosti s propisima i zakonima
- Rješavanje pritužbi i problema stanara
- Praćenje tržišnih trendova nekretnina
- Organizacija inspekcija i procjena nekretnina
- Suradnja s pravnim i financijskim timovima
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Iskustvo u upravljanju nekretninama ili srodnom području
- Poznavanje zakona i propisa vezanih uz nekretnine
- Izvrsne komunikacijske i pregovaračke vještine
- Sposobnost upravljanja više zadataka istovremeno
- Organizacijske sposobnosti i pažnja na detalje
- Poznavanje financijskog upravljanja i budžetiranja
- Sposobnost rješavanja problema i donošenja odluka
- Vozačka dozvola i spremnost na terenski rad
- Poznavanje rada s računalnim programima za upravljanje nekretninama
- Visoka razina profesionalnosti i etike rada
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koje iskustvo imate u upravljanju nekretninama?
- Kako pristupate rješavanju pritužbi stanara?
- Koje financijske alate koristite za praćenje budžeta?
- Kako osiguravate usklađenost s lokalnim zakonima?
- Možete li opisati situaciju kada ste morali brzo riješiti hitan problem?
- Kako pratite tržišne trendove u sektoru nekretnina?
- Koje metode koristite za održavanje dobrih odnosa s najmoprimcima?
- Kako organizirate i prioritetizirate svoje zadatke?
- Koje računalne programe poznajete za upravljanje nekretninama?
- Kako se nosite s višestrukim zadacima i rokovima?
