Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Menadžer za razvoj zemljišta
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo menadžera za razvoj zemljišta koji će biti ključna osoba u planiranju, organiziranju i nadzoru svih aktivnosti vezanih uz razvoj zemljišta. Osoba na ovoj poziciji bit će odgovorna za identifikaciju potencijalnih zemljišnih parcela, procjenu njihove vrijednosti, koordinaciju s relevantnim institucijama i partnerima te osiguravanje usklađenosti s lokalnim zakonodavstvom i urbanističkim planovima. Menadžer će surađivati s timovima za inženjering, arhitekturu, pravne službe i financije kako bi osigurao uspješnu realizaciju projekata razvoja zemljišta od početne faze do završetka. Ključne odgovornosti uključuju analizu tržišta, upravljanje rizicima, pregovore s vlasnicima zemljišta i nadzor nad procesima dobivanja potrebnih dozvola. Idealni kandidat posjeduje izvrsne komunikacijske i organizacijske vještine, iskustvo u upravljanju projektima te duboko razumijevanje tržišta nekretnina i urbanističkih propisa. Ova pozicija zahtijeva proaktivnost, analitičnost i sposobnost donošenja strateških odluka u dinamičnom okruženju. Ako ste motivirani za rad u sektoru razvoja zemljišta i želite doprinijeti rastu i razvoju naše tvrtke, pozivamo vas da se pridružite našem timu.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Identificirati i procjenjivati potencijalne zemljišne parcele za razvoj.
- Koordinirati s lokalnim vlastima i institucijama za dobivanje potrebnih dozvola.
- Razvijati i implementirati strategije razvoja zemljišta.
- Suradnja s timovima za inženjering, arhitekturu i pravne službe.
- Analizirati tržišne trendove i prilike za razvoj.
- Upravljati rizicima povezanim s projektima razvoja zemljišta.
- Pregovarati s vlasnicima zemljišta i partnerima.
- Nadzor nad financijskim aspektima projekata razvoja.
- Osigurati usklađenost s urbanističkim i zakonskim propisima.
- Pripremati izvještaje i prezentacije za upravu.
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Diploma iz područja građevinarstva, arhitekture, geodezije ili srodnih područja.
- Iskustvo u upravljanju projektima razvoja zemljišta ili nekretnina.
- Poznavanje lokalnih urbanističkih i zakonskih propisa.
- Izvrsne komunikacijske i pregovaračke vještine.
- Sposobnost analitičkog razmišljanja i donošenja odluka.
- Iskustvo u radu s timovima i koordinaciji projekata.
- Poznavanje tržišta nekretnina i trendova razvoja.
- Organizacijske sposobnosti i upravljanje vremenom.
- Vozačka dozvola B kategorije.
- Sposobnost rada pod pritiskom i u dinamičnom okruženju.
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koje iskustvo imate u razvoju zemljišta?
- Kako pristupate procjeni vrijednosti zemljišta?
- Kako koordinirate dobivanje dozvola s lokalnim vlastima?
- Možete li opisati svoj pristup upravljanju rizicima u projektima?
- Kako surađujete s različitim timovima unutar projekta?
- Koje metode koristite za analizu tržišta nekretnina?
- Kako rješavate nesuglasice s vlasnicima zemljišta?
- Koje softverske alate koristite u svom radu?
- Kako osiguravate usklađenost s urbanističkim propisima?
- Kako upravljate rokovima i prioritetima u projektima?
