Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Nadzornik tehničkog održavanja zgrada
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Nadzornika tehničkog održavanja zgrada koji će preuzeti ključnu ulogu u organizaciji, nadzoru i unapređenju svih aktivnosti povezanih s tehničkim sustavima i održavanjem objekata. Ova pozicija namijenjena je osobi koja razumije rad strojarskih, elektrotehničkih, vodovodnih, ventilacijskih, klimatizacijskih i drugih infrastrukturnih sustava u zgradama te zna kako osigurati njihovu pouzdanost, sigurnost i usklađenost s propisima. Kandidat će biti odgovoran za koordinaciju svakodnevnih operativnih zadataka, planiranje preventivnog i korektivnog održavanja, upravljanje vanjskim izvođačima te praćenje kvalitete izvedenih radova.
U ovoj ulozi očekuje se aktivna suradnja s upravom, tehničkim timovima, dobavljačima i korisnicima prostora kako bi se osiguralo učinkovito funkcioniranje svih dijelova objekta. Nadzornik tehničkog održavanja zgrada prati stanje opreme, analizira kvarove, predlaže poboljšanja i sudjeluje u izradi planova ulaganja u obnovu i modernizaciju sustava. Poseban naglasak stavlja se na sigurnost korisnika, energetsku učinkovitost, optimizaciju troškova i pravovremeno rješavanje tehničkih problema.
Idealna osoba za ovu poziciju ima izražene organizacijske sposobnosti, tehničko znanje i iskustvo u vođenju održavanja poslovnih, stambenih, industrijskih ili javnih objekata. Potrebna je sposobnost čitanja tehničke dokumentacije, razumijevanje zakonskih i sigurnosnih standarda te vještina upravljanja prioritetima u dinamičnom radnom okruženju. Kandidat treba biti sposoban brzo reagirati u hitnim situacijama, donositi praktične odluke i osigurati da svi radovi budu izvedeni u skladu s internim pravilima i važećim propisima.
Osoba na ovoj poziciji također će sudjelovati u izradi izvještaja o stanju sustava, planiranju budžeta održavanja, kontroli potrošnje resursa i praćenju ugovora o servisiranju. Važan dio posla uključuje redovite obilaske objekta, identifikaciju potencijalnih rizika i koordinaciju aktivnosti koje doprinose dugoročnoj funkcionalnosti i vrijednosti nekretnine. Tražimo profesionalca koji može povezati tehničku stručnost s operativnim upravljanjem, učinkovito komunicirati s različitim dionicima i kontinuirano raditi na podizanju standarda održavanja i upravljanja objektima. Ako ste odgovorna, proaktivna i tehnički potkovana osoba koja želi raditi u ulozi s velikim utjecajem na kvalitetu i sigurnost prostora, pozivamo vas da se prijavite.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Nadzirati rad i ispravnost tehničkih sustava u zgradi.
- Planirati i koordinirati preventivno i korektivno održavanje objekta.
- Voditi i kontrolirati rad vanjskih izvođača i servisera.
- Pratiti usklađenost objekta sa sigurnosnim i zakonskim propisima.
- Izrađivati izvještaje o kvarovima, intervencijama i stanju opreme.
- Sudjelovati u planiranju budžeta za održavanje i tehnička ulaganja.
- Organizirati hitne intervencije u slučaju kvarova ili izvanrednih situacija.
- Provjeravati kvalitetu izvedenih radova i preuzimati završene poslove.
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- SSS ili VŠS tehničkog usmjerenja.
- Iskustvo u održavanju i nadzoru tehničkih sustava zgrada.
- Poznavanje HVAC, elektro, vodovodnih i protupožarnih sustava.
- Sposobnost čitanja tehničke dokumentacije i nacrta.
- Poznavanje sigurnosnih standarda i relevantnih propisa.
- Dobre organizacijske i komunikacijske vještine.
- Iskustvo u radu s izvođačima i dobavljačima.
- Osnovno poznavanje rada na računalu i izrade izvještaja.
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko iskustva imate u tehničkom održavanju zgrada?
- S kojim vrstama tehničkih sustava ste najviše radili?
- Imate li iskustva u koordinaciji vanjskih izvođača?
- Kako pristupate rješavanju hitnih tehničkih kvarova?
- Jeste li sudjelovali u planiranju budžeta održavanja?
- Koliko dobro poznajete sigurnosne i zakonske propise za objekte?
- Imate li iskustva u vođenju tehničke dokumentacije i izvještaja?
- Što smatrate najvažnijim za učinkovito upravljanje održavanjem objekta?
