Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Računovođa za nekretnine
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Računovođu za nekretnine koji će se pridružiti našem timu i pružiti stručnu podršku u vođenju financijskih evidencija, izvještavanju i usklađivanju s propisima u sektoru nekretnina. Idealni kandidat ima iskustva u računovodstvu, posebno u području upravljanja nekretninama, te razumije specifične financijske izazove koji dolaze s upravljanjem portfeljem nekretnina.
Kao Računovođa za nekretnine, bit ćete odgovorni za vođenje glavne knjige, obračun prihoda i rashoda, pripremu financijskih izvještaja, praćenje troškova održavanja i upravljanja nekretninama, kao i za izradu poreznih prijava i izvještaja za nadležne institucije. Također ćete surađivati s upraviteljima nekretnina, pravnim timovima i vanjskim revizorima kako biste osigurali točnost i usklađenost svih financijskih podataka.
Važno je da kandidat ima sposobnost analitičkog razmišljanja, poznavanje lokalnih i međunarodnih računovodstvenih standarda (kao što su HSFI i MSFI), te iskustvo u radu s računovodstvenim softverima. Poznavanje specifičnih zakona i propisa koji se odnose na nekretnine, uključujući porez na promet nekretnina, PDV i zakupnine, bit će dodatna prednost.
Naš tim cijeni točnost, pouzdanost i sposobnost rada pod pritiskom. Nudimo dinamično radno okruženje, mogućnosti za profesionalni razvoj i konkurentnu naknadu. Ako ste motivirani, detaljno orijentirani i imate strast prema financijama i nekretninama, pozivamo vas da se prijavite i postanete dio našeg uspješnog tima.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Vođenje glavne knjige i pomoćnih knjiga za portfelj nekretnina
- Priprema mjesečnih, kvartalnih i godišnjih financijskih izvještaja
- Obračun prihoda od najma i praćenje uplata
- Usklađivanje bankovnih izvadaka i financijskih transakcija
- Izrada poreznih prijava i izvještaja za nadležne institucije
- Suradnja s vanjskim revizorima i priprema dokumentacije
- Praćenje troškova održavanja i upravljanja nekretninama
- Analiza financijskih podataka i izrada izvještaja za menadžment
- Usklađivanje s lokalnim i međunarodnim računovodstvenim standardima
- Komunikacija s upraviteljima nekretnina i zakupcima
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- VSS iz ekonomije, financija ili računovodstva
- Minimalno 3 godine iskustva u računovodstvu, poželjno u sektoru nekretnina
- Poznavanje HSFI i MSFI standarda
- Iskustvo u radu s računovodstvenim softverima (npr. Pantheon, SAP, Synesis)
- Odlično poznavanje Excela i drugih MS Office alata
- Poznavanje poreznih propisa vezanih uz nekretnine
- Analitičke sposobnosti i orijentiranost na detalje
- Sposobnost rada u timu i pod pritiskom
- Dobro poznavanje engleskog jezika u govoru i pismu
- Samostalnost i odgovornost u radu
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u računovodstvu za nekretnine?
- Koje računovodstvene softvere ste koristili?
- Imate li iskustva s izradom poreznih prijava?
- Kako pristupate usklađivanju financijskih izvještaja?
- Koje zakone i propise vezane uz nekretnine poznajete?
- Kako biste reagirali na neusklađenost u financijskim podacima?
- Imate li iskustva u suradnji s vanjskim revizorima?
- Kako organizirate svoj rad kada imate više rokova?
- Koje su vaše najveće prednosti kao računovođe?
- Zašto želite raditi u sektoru nekretnina?
