Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravitelj zgrade
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Upravitelja zgrade koji će biti odgovoran za cjelokupno upravljanje i održavanje stambenih ili poslovnih objekata. Upravitelj zgrade koordinira svakodnevne operacije, osigurava sigurnost i funkcionalnost objekta te održava dobar odnos s korisnicima i stanarima. Osim toga, upravitelj prati financijske aspekte upravljanja zgradom, uključujući prikupljanje naknada i upravljanje budžetom za održavanje. Kandidat mora imati izvrsne organizacijske sposobnosti, sposobnost rješavanja problema i komunikacijske vještine. Također, važno je poznavanje relevantnih zakona i propisa vezanih uz upravljanje nekretninama. Upravitelj zgrade surađuje s različitim dobavljačima i servisnim tvrtkama kako bi osigurao pravovremeno održavanje i popravke. Ova pozicija zahtijeva proaktivnost, odgovornost i sposobnost rada u dinamičnom okruženju. Ako ste motivirani i imate iskustvo u upravljanju nekretninama, pozivamo vas da se pridružite našem timu i doprinesete uspješnom vođenju objekata.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Koordinacija svakodnevnog održavanja zgrade
- Upravljanje financijama i budžetom zgrade
- Komunikacija sa stanarima i korisnicima objekta
- Nadzor nad radom servisnih tvrtki i dobavljača
- Osiguravanje usklađenosti sa zakonima i propisima
- Rješavanje pritužbi i problema stanara
- Organizacija redovitih inspekcija i popravaka
- Vođenje evidencije o održavanju i troškovima
- Priprema izvještaja za vlasnike ili upravni odbor
- Planiranje i provedba sigurnosnih mjera
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Iskustvo u upravljanju zgradama ili nekretninama
- Poznavanje relevantnih zakona i propisa
- Snažne organizacijske i komunikacijske vještine
- Sposobnost rješavanja problema i donošenja odluka
- Osnovno znanje financija i računovodstva
- Vozačka dozvola i spremnost na terenski rad
- Sposobnost rada pod pritiskom i u dinamičnom okruženju
- Poznavanje rada na računalu i upravljačkih softvera
- Odgovornost i proaktivnost
- Sposobnost timskog rada
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koje iskustvo imate u upravljanju zgradama?
- Kako rješavate konflikte sa stanarima?
- Koje financijske zadatke ste obavljali u prethodnim poslovima?
- Kako osiguravate usklađenost sa zakonima i propisima?
- Koje softvere koristite za upravljanje nekretninama?
- Kako organizirate rad servisnih tvrtki?
- Kako postupate u slučaju hitnih popravaka?
- Koje sigurnosne mjere smatrate najvažnijima?
- Kako vodite evidenciju o održavanju?
- Kako motivirate tim i surađujete s kolegama?
