Text copied to clipboard!
Cím
Text copied to clipboard!Ingatlan-karbantartási szakember
Leírás
Text copied to clipboard!
Olyan Ingatlan-karbantartási szakembert keresünk, aki felelősségteljesen és önállóan képes biztosítani lakó-, iroda- vagy kereskedelmi ingatlanok folyamatos, biztonságos és hatékony működését. Ebben a szerepkörben a munkatárs feladata az épületek általános műszaki állapotának figyelemmel kísérése, a kisebb javítások elvégzése, a hibák gyors felismerése, valamint a szükséges karbantartási és megelőző intézkedések megszervezése és dokumentálása. Az ideális jelölt gyakorlatias szemlélettel rendelkezik, jól kezeli a váratlan helyzeteket, és képes többféle műszaki területen is magabiztosan eligazodni.
Az Ingatlan-karbantartási szakember napi munkája során ellenőrzi az épületgépészeti, villamos, víz- és csatornarendszerek alapvető működését, figyelemmel kíséri a közös terek állapotát, valamint gondoskodik arról, hogy az ingatlan megfeleljen a biztonsági, higiéniai és üzemeltetési elvárásoknak. A pozíció fontos része a hibabejelentések kezelése, a javítási prioritások meghatározása, valamint a külső szolgáltatókkal, alvállalkozókkal és beszállítókkal való együttműködés. A munkakör egyszerre igényel kézügyességet, műszaki érzéket, szervezőkészséget és ügyfélközpontú hozzáállást.
A sikeres jelölt képes lesz megelőző karbantartási tervet követni, nyilvántartani az elvégzett munkákat, figyelni az anyag- és eszközigényeket, valamint javaslatot tenni a hatékonyabb üzemeltetésre és az állagmegóvásra. Fontos, hogy a munkavégzés során szem előtt tartsa a költséghatékonyságot, a minőségi kivitelezést és a határidők betartását. A szerepkör különösen alkalmas olyan szakemberek számára, akik szeretnek változatos feladatokon dolgozni, és örömüket lelik abban, hogy közvetlen hatással vannak egy ingatlan biztonságára, használhatóságára és általános állapotára.
Ebben a pozícióban nagy jelentősége van a megbízhatóságnak és a precizitásnak, mivel a karbantartási feladatok közvetlenül befolyásolják a bérlők, lakók, munkavállalók vagy látogatók komfortérzetét. Előnyt jelent, ha a jelölt tapasztalattal rendelkezik többféle javítási munkában, például festésben, burkolatjavításban, szerelvényezésben, nyílászárók karbantartásában vagy kisebb villanyszerelési és vízszerelési feladatokban. Olyan munkatársat keresünk, aki képes önállóan dönteni a napi operatív kérdésekben, ugyanakkor szükség esetén időben jelzi a nagyobb beavatkozást igénylő problémákat.
Ha Ön szereti a gyakorlati, sokoldalú műszaki munkát, fontosnak tartja a rendezettséget, és szívesen dolgozna olyan környezetben, ahol munkája látható eredményt hoz, ez a lehetőség kiváló választás lehet. Az Ingatlan-karbantartási szakember kulcsszerepet tölt be az ingatlan hosszú távú értékmegőrzésében és a mindennapi működés zavartalanságának biztosításában.
Felelősségek
Text copied to clipboard!- Az épületek és közös területek rendszeres műszaki ellenőrzése
- Kisebb javítási és karbantartási munkák elvégzése helyszínen
- Hibabejelentések fogadása, felmérése és priorizálása
- Megelőző karbantartási feladatok ütemezése és végrehajtása
- Kapcsolattartás külső szervizekkel, alvállalkozókkal és beszállítókkal
- Karbantartási naplók, munkalapok és eszköznyilvántartások vezetése
- Anyag- és szerszámigények figyelése, beszerzési javaslatok készítése
- Biztonsági és üzemeltetési előírások betartása és betartatása
Elvárások
Text copied to clipboard!- Középfokú végzettség, lehetőleg műszaki területen
- Tapasztalat épületkarbantartási vagy üzemeltetési munkakörben
- Alapvető villanyszerelési, vízszerelési és javítási ismeretek
- Önálló, megbízható és precíz munkavégzés
- Jó problémamegoldó képesség és gyakorlati szemlélet
- Alapfokú adminisztrációs és dokumentációs készség
- Jó kommunikációs készség bérlőkkel és partnerekkel
- B kategóriás jogosítvány előnyt jelent
Lehetséges interjú kérdések
Text copied to clipboard!- Milyen tapasztalata van ingatlanok karbantartásában vagy üzemeltetésében?
- Milyen típusú javítási munkákat végez önállóan magabiztosan?
- Dolgozott már lakó-, iroda- vagy kereskedelmi ingatlanban?
- Hogyan kezeli a sürgős hibabejelentéseket és a párhuzamos feladatokat?
- Van tapasztalata külső alvállalkozók koordinálásában?
- Milyen műszaki rendszerek ellenőrzésében rendelkezik gyakorlattal?
- Vállal-e esetenként rugalmas munkaidőt vagy készenlétet?
- Milyen eszközöket és szoftvereket használt dokumentációhoz?
