Text copied to clipboard!
Cím
Text copied to clipboard!Kereskedelmi ingatlan vagyonkezelő
Leírás
Text copied to clipboard!
Keresünk egy tapasztalt és motivált Kereskedelmi ingatlan vagyonkezelőt, aki felelős lesz a vállalat kereskedelmi ingatlanportfóliójának hatékony kezeléséért és értéknöveléséért. A pozíció célja, hogy biztosítsa az ingatlanok optimális működését, maximalizálja a bérbeadási bevételeket, és hosszú távon növelje az ingatlanok értékét. A sikeres jelölt szoros kapcsolatot tart fenn a bérlőkkel, szolgáltatókkal és belső csapatokkal, miközben stratégiai döntéseket hoz az ingatlanok fejlesztésével és karbantartásával kapcsolatban.
A munkakör magában foglalja a bérleti szerződések kezelését, a költségvetések elkészítését és nyomon követését, valamint a karbantartási és felújítási projektek koordinálását. A Kereskedelmi ingatlan vagyonkezelőnek képesnek kell lennie elemzések készítésére, piaci trendek követésére, és javaslatok megfogalmazására a portfólió fejlesztésére. Emellett fontos szerepet játszik a bérlői elégedettség fenntartásában és a hosszú távú bérleti kapcsolatok kialakításában.
A pozíció ideális jelöltje kiváló kommunikációs és tárgyalási készségekkel rendelkezik, jól ismeri az ingatlanpiacot, és képes önállóan, valamint csapatban is hatékonyan dolgozni. Előnyt jelent a kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos jogi és pénzügyi ismeretek megléte, valamint a releváns szoftverek (pl. ingatlankezelő rendszerek, Excel) magabiztos használata.
Ha Ön olyan szakember, aki szenvedéllyel végzi munkáját, és szeretne egy dinamikus, fejlődő csapat tagja lenni, várjuk jelentkezését!
Felelősségek
Text copied to clipboard!- Kereskedelmi ingatlanportfólió napi szintű kezelése
- Bérleti szerződések előkészítése, megújítása és nyomon követése
- Kapcsolattartás a bérlőkkel és szolgáltatókkal
- Költségvetések készítése és pénzügyi teljesítmény nyomon követése
- Karbantartási és felújítási munkák koordinálása
- Piaci trendek és versenytársak elemzése
- Riportok és elemzések készítése a vezetőség számára
- Ingatlanérték-növelési lehetőségek azonosítása
- Jogszabályi megfelelés biztosítása
- Belső csapatokkal való együttműködés (pl. pénzügy, jog, marketing)
Elvárások
Text copied to clipboard!- Felsőfokú végzettség ingatlankezelés, gazdaság vagy hasonló területen
- Legalább 3 év tapasztalat kereskedelmi ingatlan vagyonkezelésben
- Kiváló kommunikációs és tárgyalási készségek
- Erős pénzügyi és analitikai gondolkodás
- Ingatlanpiaci ismeretek
- Felhasználói szintű számítógépes ismeretek (Excel, ingatlankezelő szoftverek)
- Önálló munkavégzésre való képesség
- Csapatmunkára való hajlandóság
- Megbízhatóság és precizitás
- B kategóriás jogosítvány előny
Lehetséges interjú kérdések
Text copied to clipboard!- Milyen tapasztalatai vannak kereskedelmi ingatlanok kezelésében?
- Hogyan kezeli a bérlői panaszokat és igényeket?
- Milyen szoftvereket használt korábbi munkái során?
- Volt már része költségvetés készítésében és kezelésében?
- Hogyan követi nyomon az ingatlanpiaci trendeket?
- Milyen módszerekkel növelné egy ingatlan értékét?
- Hogyan kezeli a határidőket és a párhuzamos projekteket?
- Milyen jogi ismeretekkel rendelkezik az ingatlankezelés terén?
- Dolgozott már csapatban más részlegekkel együttműködve?
- Mi motiválja Önt ebben a munkakörben?
