Text copied to clipboard!
Cím
Text copied to clipboard!Lakóingatlan-kezelő
Leírás
Text copied to clipboard!
Lakóingatlan-kezelőt keresünk, aki felelős a lakóingatlanok napi működésének zökkenőmentes irányításáért és karbantartásáért. A pozíció magában foglalja az ingatlanok állapotának folyamatos ellenőrzését, a bérlőkkel való kapcsolattartást, valamint a javítási és karbantartási munkák koordinálását. Fontos, hogy a jelölt képes legyen kezelni a költségvetést, szerződéseket kötni szolgáltatókkal, és biztosítani a jogszabályoknak való megfelelést. A lakóingatlan-kezelő feladata továbbá a bérlői panaszok kezelése, a bérleti díjak beszedése és a lakóközösség harmonikus működésének elősegítése. Olyan személyt keresünk, aki kiváló kommunikációs készségekkel rendelkezik, problémamegoldó képessége kiemelkedő, és képes önállóan, felelősségteljesen dolgozni. A pozíció betöltése során elengedhetetlen a szervezőkészség, a precizitás és a rugalmasság, mivel a feladatok sokrétűek és változatosak lehetnek. A lakóingatlan-kezelő hozzájárul a lakók elégedettségéhez és az ingatlan értékének megőrzéséhez, miközben hatékonyan kezeli az erőforrásokat és a szolgáltatásokat.
Felelősségek
Text copied to clipboard!- Lakóingatlanok napi működésének irányítása és felügyelete
- Bérlőkkel való kapcsolattartás és panaszkezelés
- Karbantartási és javítási munkák koordinálása
- Költségvetés kezelése és pénzügyi jelentések készítése
- Szolgáltatókkal és beszállítókkal való szerződéskötés
- Bérleti díjak beszedése és nyilvántartása
- Jogszabályoknak és előírásoknak való megfelelés biztosítása
- Lakóközösség támogatása és konfliktuskezelés
- Ingatlan állapotának rendszeres ellenőrzése
- Új bérlők kiválasztásának és szerződéskötésének lebonyolítása
Elvárások
Text copied to clipboard!- Felsőfokú végzettség ingatlankezelés vagy kapcsolódó területen előny
- Többéves tapasztalat lakóingatlan-kezelésben
- Kiváló kommunikációs és szervezési készségek
- Pénzügyi és költségvetési ismeretek
- Jogszabályi környezet ismerete az ingatlanok kezelésében
- Problémamegoldó és konfliktuskezelő képesség
- Önálló és felelősségteljes munkavégzés
- Rugalmasság és alkalmazkodóképesség
- Magas szintű ügyfélorientáltság
- Számítógépes ismeretek, különösen ingatlankezelő szoftverek használata
Lehetséges interjú kérdések
Text copied to clipboard!- Milyen tapasztalatod van lakóingatlan-kezelés terén?
- Hogyan kezeled a bérlői panaszokat és konfliktusokat?
- Milyen módszerekkel biztosítod az ingatlan állapotának megőrzését?
- Hogyan szervezed meg a karbantartási munkákat és a szolgáltatókkal való együttműködést?
- Milyen pénzügyi tapasztalatod van költségvetés kezelésében?
- Hogyan tartod be az ingatlanokra vonatkozó jogszabályokat?
- Milyen szoftvereket használsz ingatlankezelési feladatokhoz?
- Hogyan biztosítod a bérlők elégedettségét?
- Mesélj egy nehéz helyzetről, amit sikeresen kezeltél ingatlankezelőként.
- Milyen módon fejleszted folyamatosan szakmai tudásodat?
