Text copied to clipboard!
Cím
Text copied to clipboard!Tulajdonos Üzemeltető
Leírás
Text copied to clipboard!
Keresünk egy tapasztalt Tulajdonos Üzemeltetőt, aki felelős lesz ingatlanok mindennapi működtetéséért, karbantartásáért és a tulajdonosi érdekek képviseletéért. A Tulajdonos Üzemeltető kulcsszerepet tölt be az ingatlanok értékének megőrzésében és növelésében, miközben biztosítja a bérlők elégedettségét és a jogszabályi megfelelést. Feladatai közé tartozik a költségvetés tervezése, a karbantartási munkálatok koordinálása, a bérlőkkel való kapcsolattartás, valamint a szolgáltatókkal és alvállalkozókkal való együttműködés. A pozíció megköveteli a kiváló szervezőkészséget, problémamegoldó képességet és a jogi, pénzügyi, valamint műszaki ismereteket. A Tulajdonos Üzemeltetőnek képesnek kell lennie önállóan dolgozni, ugyanakkor csapatban is hatékonyan együttműködni. A munkakör magában foglalja a rendszeres helyszíni ellenőrzéseket, a költségek optimalizálását, a szerződések kezelését, valamint a jelentések készítését a tulajdonosok számára. Elvárás a magas szintű ügyfélorientáltság, a precizitás és a folyamatos fejlődés iránti elkötelezettség. A Tulajdonos Üzemeltetőnek naprakésznek kell lennie az ingatlanpiaci trendekkel, a jogszabályi változásokkal és a fenntarthatósági megoldásokkal kapcsolatban is. Ha Ön szereti a változatos feladatokat, jól kezeli a kihívásokat és szeretne egy dinamikus, fejlődő csapat tagja lenni, várjuk jelentkezését!
Felelősségek
Text copied to clipboard!- Ingatlanok napi üzemeltetésének irányítása
- Karbantartási és javítási munkák szervezése
- Bérlőkkel való kapcsolattartás és ügyintézés
- Költségvetés készítése és pénzügyi tervezés
- Szolgáltatókkal, alvállalkozókkal való együttműködés
- Jogszabályi megfelelőség biztosítása
- Helyszíni ellenőrzések végzése
- Szerződések kezelése és nyilvántartása
- Jelentések készítése a tulajdonosok számára
- Költségek optimalizálása
- Piaci trendek és fejlesztési lehetőségek figyelése
Elvárások
Text copied to clipboard!- Felsőfokú végzettség (előny: műszaki vagy gazdasági területen)
- Legalább 3 év releváns tapasztalat ingatlanüzemeltetésben
- Kiváló szervezőkészség és problémamegoldó képesség
- Ügyfélorientált szemlélet
- Jó kommunikációs és tárgyalási készség
- Alapvető pénzügyi és jogi ismeretek
- Felhasználói szintű számítógépes ismeretek
- Önálló és csapatmunkára való képesség
- Precizitás és megbízhatóság
- Rugalmasság és alkalmazkodóképesség
- B kategóriás jogosítvány előny
Lehetséges interjú kérdések
Text copied to clipboard!- Milyen tapasztalatai vannak ingatlanüzemeltetés terén?
- Hogyan kezeli a bérlői panaszokat és problémákat?
- Volt már felelős költségvetés készítéséért?
- Milyen módszerekkel optimalizálja a működési költségeket?
- Hogyan tartja a kapcsolatot a szolgáltatókkal és alvállalkozókkal?
- Milyen jogszabályi ismeretekkel rendelkezik az ingatlanüzemeltetés területén?
- Milyen szoftvereket használt eddig munkája során?
- Volt már példa arra, hogy helyszíni ellenőrzést végzett?
- Hogyan kezeli a stresszes vagy váratlan helyzeteket?
- Mi motiválja ebben a munkakörben?
