Text copied to clipboard!
Cím
Text copied to clipboard!Vagyonkezelési vezető
Leírás
Text copied to clipboard!
Olyan Vagyonkezelési vezetőt keresünk, aki átfogó szakmai tudással, erős üzleti szemlélettel és kiváló szervezőkészséggel támogatja a szervezet tulajdonában vagy kezelésében álló eszközök, ingatlanok és egyéb vagyonelemek hatékony működtetését. Ebben a szerepkörben a szakember feladata a vagyonportfólió értékének megőrzése és növelése, az üzemeltetési folyamatok optimalizálása, valamint a pénzügyi, jogi és műszaki szempontok összehangolása. A pozíció ideális olyan tapasztalt vezető számára, aki magabiztosan mozog a stratégiai tervezés, a költségkontroll, a kockázatkezelés és az érintetti kapcsolattartás területén.
A Vagyonkezelési vezető szorosan együttműködik a felsővezetéssel, a pénzügyi, jogi, műszaki és üzemeltetési csapatokkal annak érdekében, hogy a szervezet vagyonelemei hosszú távon fenntarthatóan, szabályszerűen és eredményesen működjenek. A munkakör magában foglalja a vagyonhasznosítási lehetőségek feltárását, a bérleti és szolgáltatási szerződések felügyeletét, a beruházási és felújítási projektek koordinálását, valamint a teljesítménymutatók rendszeres elemzését. A sikeres jelölt képes adatvezérelt döntéseket hozni, miközben figyelembe veszi a piaci trendeket, a jogszabályi környezet változásait és a szervezeti célkitűzéseket.
A pozíció fontos része a költségvetések tervezése és nyomon követése, a szolgáltatók és beszállítók teljesítményének értékelése, továbbá a működési kockázatok azonosítása és csökkentése. A Vagyonkezelési vezető felel a belső szabályzatok betartatásáért, az auditokra való felkészülés támogatásáért, valamint a vezetői riportok elkészítéséért is. Emellett aktív szerepet vállal a fejlesztési lehetőségek azonosításában, az energiahatékonysági és fenntarthatósági szempontok érvényesítésében, illetve a felhasználói és bérlői elégedettség javításában.
Olyan szakembert keresünk, aki egyszerre képes stratégiai szinten gondolkodni és operatív kérdésekben gyors, megalapozott döntéseket hozni. Fontos, hogy a jelölt kiváló kommunikációs készséggel rendelkezzen, hatékonyan tárgyaljon partnerekkel, és magabiztosan vezessen többfunkciós csapatokat vagy külső szolgáltatókat. Előnyt jelent a komplex ingatlan- vagy eszközportfólió kezelésében szerzett tapasztalat, valamint a pénzügyi modellezés, szerződéskezelés és projektmenedzsment területén való jártasság.
Ez a munkakör jelentős hatással van a szervezet működési hatékonyságára, pénzügyi eredményességére és hosszú távú értékteremtésére. A Vagyonkezelési vezető kulcsszerepet tölt be abban, hogy a vagyonelemek ne csupán fenntartási költséget jelentsenek, hanem tudatos irányítással üzleti előnyt és stabil alapot biztosítsanak a szervezet jövőbeli növekedéséhez.
Felelősségek
Text copied to clipboard!- A szervezet vagyonportfóliójának stratégiai és operatív irányítása
- Ingatlanok, eszközök és kapcsolódó szerződések teljes körű felügyelete
- Költségvetések készítése, nyomon követése és költségoptimalizálási javaslatok kidolgozása
- Beruházási, felújítási és karbantartási projektek koordinálása
- Szolgáltatók, bérlők és külső partnerek teljesítményének értékelése
- Jogi, pénzügyi és műszaki megfelelőség biztosítása
- Vagyonhasznosítási lehetőségek feltárása és üzleti javaslatok készítése
- Rendszeres vezetői riportok és teljesítményelemzések összeállítása
Elvárások
Text copied to clipboard!- Felsőfokú végzettség gazdasági, ingatlanos, műszaki vagy kapcsolódó területen
- Többéves tapasztalat vagyonkezelésben, ingatlanüzemeltetésben vagy portfóliómenedzsmentben
- Erős pénzügyi és elemzői szemlélet
- Jó ismeretek szerződéskezelés, költségtervezés és kockázatkezelés terén
- Kiváló tárgyalási és kommunikációs készség
- Projektmenedzsment tapasztalat összetett fejlesztések vagy üzemeltetési feladatok terén
- Magabiztos felhasználói szintű számítógépes ismeretek
- Önálló, felelősségteljes és eredményorientált munkavégzés
Lehetséges interjú kérdések
Text copied to clipboard!- Milyen tapasztalata van nagyobb vagyon- vagy ingatlanportfólió kezelésében?
- Dolgozott már költségvetési tervezéssel és költségoptimalizálási projektekkel?
- Milyen típusú szerződések felügyeletében szerzett gyakorlatot?
- Hogyan kezeli az üzemeltetési és pénzügyi kockázatokat?
- Volt-e már közvetlen vezetői felelőssége csapat vagy szolgáltatói kör irányításában?
- Milyen rendszereket vagy szoftvereket használt vagyonkezelési feladatok támogatására?
- Hogyan közelíti meg a bérlői vagy belső ügyféligények kezelését?
- Miért érdekli Önt ez a Vagyonkezelési vezetői pozíció?
