Text copied to clipboard!
Cím
Text copied to clipboard!Épületgépészeti felügyelő
Leírás
Text copied to clipboard!
Épületgépészeti felügyelőt keresünk, aki felelős lesz egy vagy több létesítmény gépészeti rendszereinek biztonságos, hatékony és folyamatos működéséért. Ebben a szerepkörben a munkatárs feladata a fűtési, szellőzési, légkondicionálási, vízellátási, csatornázási, tűzvédelmi és egyéb épületüzemeltetési rendszerek felügyelete, a karbantartási tevékenységek koordinálása, valamint a külső és belső szakemberek munkájának ellenőrzése. Olyan szakembert keresünk, aki nemcsak műszaki ismeretekkel rendelkezik, hanem képes csapatot irányítani, prioritásokat kezelni, gyorsan reagálni a hibákra, és biztosítani a jogszabályi, biztonsági és minőségi előírások betartását.
A pozíció kulcsszerepet tölt be az épületek zavartalan működésének fenntartásában. Az épületgépészeti felügyelő rendszeresen ellenőrzi a berendezések állapotát, elemzi a teljesítményadatokat, nyomon követi az energiafelhasználást, és javaslatokat tesz a hatékonyság növelésére. Fontos feladata a megelőző karbantartási tervek kidolgozása és végrehajtása, a hibabejelentések kezelése, valamint a javítási és felújítási munkák szervezése. Emellett együttműködik az üzemeltetési, műszaki, beszerzési és biztonsági területekkel annak érdekében, hogy minden rendszer megfeleljen az elvárt működési szintnek.
A sikeres jelölt magabiztosan mozog a műszaki dokumentációk, tervrajzok, karbantartási naplók és ellenőrzési jegyzőkönyvek világában. Képes költségkereteket figyelemmel kísérni, szolgáltatókkal egyeztetni, ajánlatokat értékelni, és biztosítani, hogy a munkák határidőre és megfelelő minőségben készüljenek el. A szerepkör része a munkavédelmi és környezetvédelmi szabályok betartatása, a kockázatok azonosítása, valamint a szükséges intézkedések kezdeményezése is. Elvárás továbbá a problémamegoldó szemlélet, a precizitás, a jó kommunikációs készség és a felelősségteljes döntéshozatal.
Ez a munkakör ideális olyan szakemberek számára, akik szeretik az összetett műszaki rendszereket, fontosnak tartják a megbízható üzemeltetést, és hosszú távon is értéket kívánnak teremteni egy szervezet számára. Az épületgépészeti felügyelő munkája közvetlen hatással van az épület használóinak komfortjára, biztonságára és az üzemeltetési költségek alakulására. Ha Ön tapasztalt a létesítményüzemeltetés, karbantartás vagy épületgépészet területén, és szívesen vállalna koordinációs, ellenőrzési és fejlesztési feladatokat, akkor ez a lehetőség kiváló szakmai előrelépést jelenthet.
Felelősségek
Text copied to clipboard!- Az épületgépészeti rendszerek napi működésének felügyelete és ellenőrzése
- Megelőző és eseti karbantartási feladatok tervezése és koordinálása
- Külső kivitelezők és szervizpartnerek munkájának irányítása és ellenőrzése
- Hibák, meghibásodások és üzemzavarok gyors kezelése és dokumentálása
- Energiafelhasználási adatok figyelése és hatékonyságnövelő javaslatok kidolgozása
- Műszaki dokumentációk, naplók és ellenőrzési jegyzőkönyvek naprakészen tartása
- A biztonsági, munkavédelmi és jogszabályi előírások betartásának biztosítása
- Karbantartási költségkeretek és anyagigények nyomon követése
Elvárások
Text copied to clipboard!- Középfokú vagy felsőfokú műszaki végzettség épületgépészeti vagy kapcsolódó területen
- Többéves tapasztalat épületüzemeltetésben, karbantartásban vagy létesítménygazdálkodásban
- Jó ismeretek HVAC, vízellátási, csatornázási és egyéb gépészeti rendszerek terén
- Tapasztalat alvállalkozók vagy műszaki csapatok koordinálásában
- Műszaki rajzok, tervek és dokumentációk magabiztos értelmezése
- Problémamegoldó gondolkodás, önállóság és felelősségteljes munkavégzés
- Felhasználói szintű számítógépes ismeretek és adminisztrációs készség
- Előnyt jelent releváns hatósági vagy szakmai tanúsítvány megléte
Lehetséges interjú kérdések
Text copied to clipboard!- Milyen tapasztalata van épületgépészeti rendszerek felügyeletében?
- Dolgozott már HVAC és vízellátási rendszerek karbantartásának koordinálásában?
- Mekkora létesítmény vagy épületállomány üzemeltetéséért felelt korábban?
- Van tapasztalata külső kivitelezők vagy szervizpartnerek irányításában?
- Hogyan kezeli a váratlan műszaki hibákat és üzemzavarokat?
- Milyen szoftvereket vagy nyilvántartási rendszereket használt műszaki adminisztrációhoz?
- Rendelkezik releváns műszaki végzettséggel vagy szakmai tanúsítvánnyal?
- Mikor tudna munkába állni ebben a pozícióban?
