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Titolo
Text copied to clipboard!Analista degli investimenti immobiliari
Descrizione
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Stiamo cercando un Analista degli investimenti immobiliari altamente motivato e orientato ai risultati, capace di supportare decisioni strategiche attraverso analisi finanziarie approfondite, valutazioni di mercato e studio delle performance degli asset immobiliari. La figura avrà un ruolo centrale nell’identificazione, valutazione e monitoraggio di opportunità di investimento in ambito residenziale, commerciale, logistico e mixed-use, contribuendo alla crescita del portafoglio e alla massimizzazione del rendimento corretto per il rischio.
Il candidato ideale possiede una solida comprensione dei principi di finanza immobiliare, modellazione finanziaria, analisi dei flussi di cassa, metriche di rendimento e processi di due diligence. Sarà responsabile della raccolta e interpretazione di dati di mercato, della costruzione di business plan per acquisizioni o dismissioni, della preparazione di report per il management e del supporto alle negoziazioni con investitori, consulenti, sviluppatori e istituti finanziari. Questa posizione richiede precisione analitica, capacità di sintesi, attenzione ai dettagli e una buona conoscenza delle dinamiche economiche che influenzano il settore immobiliare.
Nel ruolo, collaborerai con team interfunzionali coinvolti in acquisizioni, asset management, sviluppo, finanza e compliance, fornendo insight utili per la valutazione della redditività attesa e dei rischi associati a ciascuna operazione. Sarà importante saper analizzare indicatori chiave come IRR, NPV, cap rate, yield on cost, DSCR e sensitività di scenario, oltre a comprendere fattori qualitativi come localizzazione, qualità del conduttore, potenziale di valorizzazione e contesto normativo. La capacità di trasformare dati complessi in raccomandazioni chiare e operative sarà fondamentale per il successo nel ruolo.
Cerchiamo una persona con forte interesse per i mercati dei capitali e per il settore immobiliare, capace di lavorare sia in autonomia sia in un ambiente collaborativo e dinamico. L’Analista degli investimenti immobiliari dovrà gestire più progetti contemporaneamente, rispettare scadenze serrate e mantenere elevati standard qualitativi nella produzione di analisi e documentazione. Esperienza con strumenti di analisi finanziaria, fogli di calcolo avanzati e database di mercato costituirà un vantaggio significativo.
Questa opportunità è ideale per un professionista che desidera sviluppare una carriera nel real estate investment, contribuendo a decisioni ad alto impatto e acquisendo esposizione diretta a transazioni, strategie di portafoglio e processi di investimento. Offriamo un contesto stimolante, orientato alla performance e alla crescita professionale, in cui competenze tecniche, visione strategica e curiosità analitica vengono valorizzate concretamente.
Responsabilità
Text copied to clipboard!- Analizzare opportunità di investimento immobiliare attraverso modelli finanziari dettagliati.
- Valutare asset, portafogli e progetti di sviluppo sotto il profilo economico e strategico.
- Preparare analisi di mercato, studi comparativi e report di fattibilità.
- Supportare i processi di due diligence finanziaria, commerciale e documentale.
- Monitorare le performance degli investimenti e aggiornare le previsioni di rendimento.
- Collaborare con team interni ed esterni per acquisizioni, dismissioni e rifinanziamenti.
- Elaborare presentazioni per comitati investimenti, management e stakeholder.
- Analizzare scenari di rischio e sensitività su variabili chiave di investimento.
Requisiti
Text copied to clipboard!- Laurea in finanza, economia, ingegneria gestionale o discipline affini.
- Esperienza in analisi investimenti, real estate, corporate finance o advisory.
- Ottima conoscenza della modellazione finanziaria e dei flussi di cassa scontati.
- Capacità di analizzare KPI immobiliari come IRR, NPV, cap rate e DSCR.
- Padronanza avanzata di Excel e familiarità con strumenti di reporting.
- Conoscenza del mercato immobiliare e delle sue principali dinamiche economiche.
- Forti capacità analitiche, organizzative e di problem solving.
- Buone competenze comunicative scritte e orali in contesti professionali.
Domande potenziali per l'intervista
Text copied to clipboard!- Qual è la tua esperienza nell’analisi di investimenti immobiliari?
- Hai costruito modelli finanziari per acquisizioni o sviluppi immobiliari?
- Quali metriche utilizzi più spesso per valutare un investimento immobiliare?
- Hai esperienza nella preparazione di materiali per comitati investimenti?
- Come gestisci l’analisi del rischio in un progetto immobiliare?
- Quali segmenti del mercato immobiliare conosci meglio?
- Hai lavorato con processi di due diligence e valutazione documentale?
- Qual è il tuo livello di competenza avanzata in Excel e analisi dati?
