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Titolo
Text copied to clipboard!Specialista nella manutenzione immobiliare
Descrizione
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Stiamo cercando uno Specialista nella manutenzione immobiliare esperto, affidabile e orientato alla qualità, capace di garantire il corretto funzionamento, la sicurezza e il decoro di edifici residenziali, commerciali o misti. La figura sarà responsabile della pianificazione, esecuzione e supervisione delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria, intervenendo su impianti, strutture, finiture e spazi comuni per assicurare standard elevati di efficienza operativa e soddisfazione degli occupanti o dei clienti.
Il ruolo richiede una solida conoscenza tecnica degli impianti elettrici, idraulici, di climatizzazione e dei principali sistemi presenti negli immobili, oltre alla capacità di diagnosticare rapidamente guasti, valutare priorità di intervento e coordinare fornitori esterni quando necessario. Lo Specialista nella manutenzione immobiliare collaborerà con property manager, amministratori, responsabili di struttura e appaltatori per programmare attività preventive, monitorare lo stato degli immobili e ridurre il rischio di fermo impianti o deterioramento delle strutture.
La persona ideale possiede un approccio pratico e organizzato, sa leggere documentazione tecnica, gestire richieste di intervento, controllare tempi e costi e mantenere registrazioni accurate delle manutenzioni eseguite. Sarà inoltre chiamata a verificare la conformità degli interventi alle normative vigenti in materia di sicurezza, salute, antincendio e manutenzione degli edifici, contribuendo a creare ambienti funzionali, sicuri e ben mantenuti.
Tra le attività quotidiane rientrano ispezioni periodiche, piccoli lavori di riparazione, gestione delle emergenze tecniche, controllo dei materiali e delle attrezzature, apertura e chiusura di ordini di lavoro e supporto nella pianificazione di interventi migliorativi. In contesti più strutturati, il ruolo può includere anche il monitoraggio dei contratti di manutenzione, la verifica delle prestazioni dei fornitori e la proposta di soluzioni per l’ottimizzazione energetica e la conservazione del valore dell’immobile nel tempo.
Cerchiamo una persona con ottime capacità di problem solving, attenzione ai dettagli e predisposizione al lavoro sul campo, capace di operare in autonomia ma anche di comunicare efficacemente con colleghi, clienti, inquilini e partner esterni. La capacità di gestire più priorità contemporaneamente, mantenere la calma sotto pressione e intervenire con tempestività in caso di urgenze sarà fondamentale per avere successo in questa posizione.
Questa opportunità è ideale per professionisti che desiderano contribuire in modo concreto alla qualità e alla funzionalità del patrimonio immobiliare, lavorando in un ambiente dinamico dove competenze tecniche, affidabilità e spirito di servizio fanno la differenza ogni giorno.
Responsabilità
Text copied to clipboard!- Eseguire interventi di manutenzione ordinaria su impianti e strutture degli immobili.
- Pianificare controlli preventivi per ridurre guasti e interruzioni operative.
- Gestire segnalazioni tecniche da parte di inquilini, clienti o responsabili di sede.
- Coordinare fornitori esterni e verificare la qualità degli interventi eseguiti.
- Monitorare lo stato di conservazione degli edifici e delle aree comuni.
- Aggiornare registri di manutenzione, ordini di lavoro e documentazione tecnica.
- Intervenire tempestivamente in caso di emergenze tecniche o guasti improvvisi.
- Verificare il rispetto delle norme di sicurezza e delle procedure operative.
Requisiti
Text copied to clipboard!- Esperienza pregressa nella manutenzione di immobili residenziali o commerciali.
- Conoscenza di base di impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione.
- Capacità di diagnosticare problemi tecnici e proporre soluzioni efficaci.
- Buona lettura di schede tecniche, manuali e documentazione operativa.
- Competenze organizzative nella gestione di priorità, tempi e fornitori.
- Attenzione alla sicurezza sul lavoro e al rispetto delle normative vigenti.
- Buone capacità comunicative e orientamento al servizio.
- Disponibilità a effettuare interventi urgenti quando richiesto.
Domande potenziali per l'intervista
Text copied to clipboard!- Qual è la tua esperienza nella manutenzione di edifici o complessi immobiliari?
- Hai lavorato su impianti elettrici, idraulici o HVAC? In quale misura?
- Come gestisci una richiesta urgente di manutenzione con più priorità contemporanee?
- Hai esperienza nel coordinamento di fornitori o tecnici esterni?
- Quali strumenti utilizzi per monitorare interventi e manutenzioni programmate?
- Come garantisci il rispetto delle norme di sicurezza durante gli interventi?
- Hai familiarità con software o sistemi di gestione delle manutenzioni?
- Sei disponibile a spostamenti o reperibilità, se necessari?
