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タイトル
Text copied to clipboard!プロパティメンテナンススーパーバイザー
説明
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私たちは、建物や施設の保守管理を効果的に監督できるプロパティメンテナンススーパーバイザーを募集しています。このポジションは、日常的なメンテナンス業務の計画、調整、監督を行い、建物の安全性、機能性、美観を維持することを目的としています。プロパティメンテナンススーパーバイザーは、技術スタッフや外部業者と連携し、修理や点検、清掃、設備の更新などの業務を円滑に進める役割を担います。
主な業務には、定期的な点検スケジュールの作成、緊急修理への迅速な対応、予算管理、メンテナンス記録の保持、法令遵守の確認などが含まれます。また、チームメンバーの指導や評価、業務改善の提案など、マネジメントスキルも求められます。
理想的な候補者は、建物管理や施設保守に関する実務経験があり、技術的な知識と問題解決能力を備えています。さらに、コミュニケーション能力が高く、複数のタスクを同時に管理できる能力が必要です。
この職種は、商業施設、住宅物件、オフィスビル、ホテルなど、さまざまな不動産物件に対応するため、柔軟性と適応力も重要です。安全基準や建築関連法規に関する知識も求められます。
私たちは、責任感があり、チームをリードしながら高品質なメンテナンスサービスを提供できる方を歓迎します。あなたの経験とスキルを活かし、私たちの不動産資産の価値を維持・向上させる一員として活躍しませんか？
責任
Text copied to clipboard!- 建物および施設の定期点検と保守作業の計画・実施
- 緊急修理やトラブルへの迅速な対応
- メンテナンススタッフの指導・監督・評価
- 外部業者との連携および契約管理
- 予算の作成とコスト管理
- メンテナンス記録の作成と保管
- 安全基準および法令の遵守確認
- 設備の更新や改善提案の実施
- 資材や部品の在庫管理
- 顧客や入居者からの要望対応
要件
Text copied to clipboard!- 建物管理または施設保守の実務経験（3年以上が望ましい）
- 高卒以上（関連資格保持者は優遇）
- 基本的な建築・電気・配管に関する知識
- マネジメント経験またはチームリーダー経験
- 優れたコミュニケーション能力と対人スキル
- 問題解決能力と判断力
- PCスキル（Excel、Word、メンテナンス管理ソフト）
- 柔軟な対応力と時間管理能力
- 安全衛生に関する知識
- 普通自動車運転免許（現場移動のため）
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでに担当した建物の種類と規模を教えてください。
- 緊急対応が必要な場面でどのように対処しましたか？
- チームを管理した経験について教えてください。
- 予算管理の経験はありますか？具体的な例を教えてください。
- 建物の法令遵守に関してどのような知識がありますか？
- 外部業者との交渉や契約管理の経験はありますか？
- メンテナンス記録の管理方法について教えてください。
- 安全衛生に関する取り組みを行った経験はありますか？
- 複数のタスクを同時に管理した経験を教えてください。
- この職種に応募した理由を教えてください。
