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タイトル
Text copied to clipboard!不動産開発マネージャー
説明
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私たちは、不動産開発マネージャーを募集しています。この役割は、土地の取得から建設、販売または賃貸までの不動産開発プロジェクト全体を管理し、成功に導くことを目的としています。不動産市場の動向を分析し、最適な開発戦略を立案・実行することが求められます。プロジェクトの予算管理、スケジュール調整、関係者とのコミュニケーションを円滑に行い、品質と安全基準を遵守しながらプロジェクトを推進します。また、法規制の遵守や許認可の取得、リスク管理も重要な責任範囲です。チームをリードし、外部の建築家、エンジニア、施工業者、販売代理店などと連携しながら、プロジェクトの成功に向けて総合的に取り組みます。市場ニーズに応じた魅力的な不動産商品を創出し、企業の成長と収益向上に貢献する重要なポジションです。
責任
Text copied to clipboard!- 不動産開発プロジェクトの企画立案と実行管理
- 土地の調査・取得および関係者との交渉
- 予算管理とコストコントロールの実施
- スケジュール管理と進捗報告の作成
- 建築家や施工業者との調整・監督
- 法規制や許認可の取得手続きの管理
- リスク評価と問題解決の推進
- マーケットリサーチと需要分析の実施
- チームメンバーの指導と育成
- プロジェクト完了後の評価と報告
要件
Text copied to clipboard!- 不動産開発または関連分野での実務経験5年以上
- プロジェクトマネジメントの知識と経験
- 建築・都市計画・不動産関連の学位が望ましい
- 優れたコミュニケーション能力と交渉力
- 予算管理や財務知識の理解
- 法規制や許認可に関する知識
- 問題解決能力とリーダーシップ
- 市場動向を分析する能力
- チームワークを重視し協調性があること
- PCスキル(MS Office等)
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- 不動産開発プロジェクトで直面した最大の課題は何ですか?
- どのようにして予算超過を防ぎましたか?
- チームメンバーのモチベーションをどのように維持していますか?
- 法規制の変更にどのように対応していますか?
- リスク管理の経験について教えてください。
- 複数のステークホルダーを調整した経験はありますか?
- 市場調査をどのように実施していますか?
- プロジェクトの成功をどのように評価しますか?
- 新しい技術やトレンドをどのように取り入れていますか?
- 過去のプロジェクトで改善した点は何ですか?