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タイトル
Text copied to clipboard!商業運営管理者（リース）
説明
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私たちは、商業施設やオフィスビルなどのリース物件における運営管理を担当する商業運営管理者（リース）を募集しています。本ポジションは、テナントとの契約管理、施設の維持・管理、収益最大化のための戦略立案、コスト管理、マーケティング活動の推進など、幅広い業務を担います。商業運営管理者は、オーナーやテナント、外部業者との円滑なコミュニケーションを図りながら、施設の価値向上と安定した運営を実現する役割を果たします。
主な業務内容としては、テナント募集や契約更新の交渉、賃料や共益費の請求・回収、施設の修繕・清掃・保守管理の手配、イベントやプロモーションの企画・実施、収支管理やレポート作成などが含まれます。また、法令遵守やリスク管理にも注意を払い、トラブル発生時には迅速かつ適切に対応することが求められます。
この職種では、商業施設や不動産業界での経験が活かせるだけでなく、コミュニケーション能力や交渉力、問題解決力、マルチタスク能力なども重要です。さらに、マーケット動向や顧客ニーズを的確に把握し、施設の魅力を高めるための提案力も求められます。
商業運営管理者（リース）は、施設の収益性と顧客満足度の向上を目指し、チームや関係者と協力しながら、ダイナミックな環境で活躍できるやりがいのある仕事です。将来的には、複数施設の統括やマネジメント職へのキャリアアップも可能です。あなたの経験とスキルを活かし、私たちと共に成長しませんか？
責任
Text copied to clipboard!- テナント募集および契約管理
- 賃料・共益費の請求と回収業務
- 施設の維持・修繕・清掃の手配
- 収支管理およびレポート作成
- イベントやプロモーションの企画・実施
- オーナーやテナントとのコミュニケーション
- 法令遵守およびリスク管理
- トラブル発生時の対応
- コスト削減や収益向上のための提案
- 外部業者との調整・管理
要件
Text copied to clipboard!- 商業施設や不動産業界での実務経験
- 基本的なPCスキル（Excel、Word等）
- 高いコミュニケーション能力
- 交渉力および問題解決能力
- マルチタスク対応力
- チームワークを重視できる方
- 顧客志向の姿勢
- 法令や契約に関する基礎知識
- 柔軟な対応力と責任感
- マーケティングやプロモーションの経験があれば尚可
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでの商業施設運営の経験について教えてください。
- テナントとのトラブル対応経験はありますか？
- 収支管理やレポート作成の経験はありますか？
- 複数の業務を同時に進めた経験を教えてください。
- 法令遵守やリスク管理で意識していることは何ですか？
- チームや外部業者と協力したプロジェクト経験はありますか？
- マーケティングやプロモーションの企画経験はありますか？
- 今後どのようなキャリアを目指していますか？
