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タイトル
Text copied to clipboard!建築設備部門長
説明
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私たちは、建築設備部門全体を統括し、組織の技術力、運営効率、安全性、品質基準を高い水準で維持できる建築設備部門長を募集しています。このポジションは、空調、給排水、電気、消防、防災、エネルギー管理など、建物の機能を支える各種設備分野を横断的に管理し、設計、施工、保守、改修、更新計画までを一貫してリードする重要な役割です。候補者には、複数の関係者をまとめながら、事業目標と現場要件の両方を理解し、長期的な設備戦略を策定・実行する能力が求められます。
この役職では、社内の経営層、プロジェクトマネージャー、設計チーム、施工会社、設備ベンダー、保守業者、施設管理担当者、ならびに顧客や行政機関と連携しながら、建築設備に関する意思決定を主導していただきます。新築案件だけでなく、既存施設の改修、設備更新、エネルギー効率改善、法令対応、BCP強化、サステナビリティ推進など、多岐にわたるテーマに対応するため、技術的知見と経営的視点の両立が不可欠です。
建築設備部門長は、部門予算の策定と管理、人員配置、育成計画、外部パートナー評価、品質保証体制の整備、リスク管理、工程最適化などにも責任を持ちます。設備トラブルの未然防止や迅速な是正対応を実現するため、予防保全の考え方を浸透させ、データに基づく改善活動を推進していただきます。また、建築設備に関する最新技術や規制動向を把握し、BIM、BEMS、IoT監視、脱炭素施策、省エネ設備、高効率機器などの導入可能性を評価しながら、組織の競争力向上に貢献していただきます。
理想的な候補者は、建築設備分野における豊富な実務経験に加え、部門マネジメントや複数案件の統括経験を有し、課題解決力、交渉力、リーダーシップ、コミュニケーション力に優れています。現場の安全、法令順守、品質確保を最優先にしつつ、コスト、納期、性能のバランスを取った判断ができることが重要です。さらに、組織横断での協働を促進し、若手技術者の育成や標準化の推進を通じて、持続可能で強い設備組織を築ける方を歓迎します。
このポジションは、単なる技術責任者ではなく、建物の価値向上と事業の安定運営を支える戦略的リーダーです。設備の信頼性向上、ライフサイクルコストの最適化、環境負荷低減、利用者満足度の向上を実現するために、技術、運営、財務、組織の各側面から総合的に部門を牽引していただきます。変化の大きい建設・施設運営環境の中で、先見性を持って意思決定し、実行力を発揮できる方に最適な機会です。
責任
Text copied to clipboard!- 建築設備部門の中長期戦略を策定し、実行を統括する
- 空調、給排水、電気、消防設備に関する設計・施工・保守方針を管理する
- 部門予算、コスト、工程、品質、安全指標を継続的に監督する
- 社内外の関係者と連携し、設備案件の意思決定と課題解決を主導する
- 法令、規格、環境基準への適合を確保し、監査対応を行う
- 設備更新計画や省エネルギー施策を立案し、実施を推進する
- 部門メンバーの採用、育成、評価、配置を管理する
- 外部ベンダーや施工会社の選定、契約、成果評価を実施する
要件
Text copied to clipboard!- 建築設備、機械設備、電気設備のいずれかの分野で豊富な実務経験がある
- 部門管理または複数プロジェクトの統括経験を有する
- 建築設備に関する法令、規格、安全基準の深い理解がある
- 予算管理、コスト最適化、リスク管理の実務能力がある
- 高いリーダーシップと関係者調整能力を備えている
- 設備設計、施工、保守の各工程に関する総合的知識がある
- 省エネ、脱炭素、設備更新に関する知見を有する
- 技術文書作成および報告に必要な優れた日本語能力がある
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- 建築設備部門を統括した経験について具体的に教えてください。
- 空調、電気、給排水など複数設備を横断管理した実績はありますか。
- 予算超過や工程遅延を防ぐために行った施策を教えてください。
- 設備更新や省エネルギー改善を主導した経験はありますか。
- 法令順守や安全管理の面で重視していることは何ですか。
- 部門メンバーの育成や評価で実践している方法を教えてください。
