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タイトル
Text copied to clipboard!施設管理部長
説明
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私たちは、複数拠点または単一大規模施設における運営、保守、安全、コスト管理を総合的に統括できる施設管理部長を募集しています。このポジションは、建物設備の安定稼働を確保するだけでなく、利用者満足度の向上、法令順守、ベンダー管理、長期的な修繕計画の策定まで幅広く担う、組織運営上きわめて重要な役割です。施設管理部長は、経営層や各部門責任者と密接に連携し、事業目標に沿った施設戦略を立案・実行します。日々の設備保全、清掃、警備、エネルギー管理、スペース最適化、緊急時対応などの業務を監督し、快適で安全かつ効率的な環境を維持することが求められます。
本職では、予算策定とコスト最適化の能力が特に重視されます。修繕費、設備更新費、外部委託費、光熱費などを適切に管理し、品質を維持しながら運営効率を高める判断力が必要です。また、建築、電気、空調、給排水、防災設備などに関する基礎的かつ実務的な理解を持ち、技術チームや外部業者と円滑に連携できることが重要です。施設の老朽化対策や省エネルギー施策、環境配慮型の運営改善を推進し、持続可能な施設運営を実現していただきます。
さらに、施設管理部長には強いリーダーシップと対人調整力が求められます。施設管理スタッフの育成、評価、シフトや業務配分の最適化を行い、チーム全体の生産性と専門性を高める役割を担います。加えて、社内利用者からの要望や苦情への対応、監査や行政対応、契約交渉、災害対策計画の整備など、多様な関係者との調整が発生します。そのため、現場感覚と経営視点の両方を持ち、優先順位を見極めながら迅速かつ的確に意思決定できる方を歓迎します。
理想的な候補者は、施設管理、不動産管理、総務、建物保全、プロパティマネジメントなどの分野で豊富な経験を有し、複雑な運営課題に対して実践的な解決策を提示できる方です。安全衛生、コンプライアンス、事業継続計画に対する高い意識を持ち、組織の信頼性向上に貢献できることも期待されます。私たちは、現場の安定運営を支えるだけでなく、将来を見据えた施設戦略を主導し、組織全体の価値向上に寄与できる方を求めています。
責任
Text copied to clipboard!- 施設運営全体の方針策定と実行管理を行う
- 建物設備の保守、点検、修繕計画を統括する
- 施設関連予算の策定、執行、コスト最適化を推進する
- 清掃、警備、保守業者など外部ベンダーを管理する
- 安全衛生、防災、法令順守体制を整備し監督する
- スペース利用の最適化と職場環境改善を主導する
- 緊急時対応計画を策定し、訓練と改善を実施する
- 施設管理チームの採用、育成、評価を行う
要件
Text copied to clipboard!- 施設管理または関連分野での実務経験がある
- 管理職としてチームを率いた経験がある
- 建物設備や保守運営に関する知識を有する
- 予算管理およびベンダー交渉の経験がある
- 法令順守、安全衛生、防災に関する理解がある
- 高い調整力、問題解決力、意思決定力を備えている
- 複数案件を同時に管理できる組織運営能力がある
- 基本的なPCスキルと報告書作成能力がある
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでに統括した施設の規模や種類を教えてください。
- 施設管理における最も大きな改善実績は何ですか。
- 予算削減と品質維持を両立した経験はありますか。
- 緊急対応や災害対応を主導した経験を教えてください。
- 外部業者との契約交渉で重視している点は何ですか。
- チーム育成において実践している方法を教えてください。
