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タイトル
Text copied to clipboard!物件監督者
説明
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私たちは物件監督者を募集しています。この役割は、住宅や商業用不動産の管理、維持、運営を担当し、物件の価値を最大限に保つことを目的としています。物件監督者は、テナントとのコミュニケーション、修理やメンテナンスの調整、予算管理、契約管理など多岐にわたる業務を遂行します。日々の業務には、物件の状態を定期的にチェックし、問題が発生した場合には迅速に対応することが含まれます。また、法令遵守や安全基準の維持も重要な責任です。優れたコミュニケーション能力と問題解決能力が求められ、複数のタスクを効率的に管理できる能力も必要です。経験豊富な物件監督者は、資産価値の向上に貢献し、テナント満足度を高めることで、会社の成功に寄与します。
責任
Text copied to clipboard!- 物件の定期点検と維持管理の実施
- テナントからの問い合わせ対応と問題解決
- 修理やメンテナンス業者の手配と監督
- 予算の作成と経費管理
- 契約書の管理と更新手続き
- 安全基準と法令の遵守確認
- 物件の賃貸状況の管理と報告
- 新規テナントの募集と契約交渉
- 緊急時の対応とトラブルシューティング
- 資産価値向上のための提案と実施
要件
Text copied to clipboard!- 不動産管理または関連分野での経験3年以上
- 優れたコミュニケーション能力
- 問題解決能力と判断力
- 基本的な会計知識
- PCスキル（MS Office等）
- チームワークとリーダーシップ能力
- 細部に注意を払う能力
- 法令や規制に関する知識
- 多様な業務を同時に管理する能力
- 顧客サービス志向
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- 物件管理の経験はどのくらいありますか？
- トラブルが発生した際の対応例を教えてください。
- 予算管理の経験はありますか？
- どのようにテナントとの良好な関係を築きますか？
- 安全基準をどのように維持していますか？
- 複数の物件を管理した経験はありますか？
- 緊急時の対応経験について教えてください。
- 不動産関連の資格は持っていますか？
- チームでの仕事経験はありますか？
- 新しいテナントを募集する際の戦略は？
