Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Butų valdytojas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome atsakingo ir iniciatyvaus butų administratoriaus, kuris prisijungtų prie mūsų komandos ir užtikrintų sklandų daugiabučių namų valdymą bei priežiūrą. Šioje pozicijoje būsite atsakingas už kasdienę namų priežiūrą, bendravimą su gyventojais, techninių problemų sprendimą bei administracinių užduočių vykdymą. Jūsų pagrindinis tikslas – užtikrinti, kad visi namo gyventojai jaustųsi saugiai ir patogiai, o pastatas būtų tvarkingas ir tinkamai prižiūrimas.
Butų administratorius organizuoja ir prižiūri pastato techninę būklę, koordinuoja remonto darbus, užtikrina, kad būtų laikomasi visų teisinių reikalavimų, susijusių su pastato eksploatavimu. Taip pat jis atsako už bendravimą su paslaugų tiekėjais, rangovais ir kitomis suinteresuotomis šalimis. Svarbi darbo dalis – administracinių dokumentų tvarkymas, sąskaitų išrašymas, sutarčių sudarymas ir ataskaitų rengimas.
Šioje pozicijoje reikalingas gebėjimas greitai reaguoti į iškilusias problemas, efektyviai spręsti konfliktus tarp gyventojų, užtikrinti nuolatinį informacijos srautą ir skaidrumą. Administratorius taip pat turi gebėti planuoti biudžetą, kontroliuoti išlaidas ir ieškoti būdų, kaip optimizuoti pastato priežiūros procesus. Darbo metu teks naudotis įvairiomis informacinėmis sistemomis, todėl svarbūs geri kompiuteriniai įgūdžiai.
Sėkmingas kandidatas turės puikius bendravimo įgūdžius, gebės dirbti savarankiškai ir komandoje, bus atsakingas, organizuotas ir orientuotas į rezultatą. Patirtis nekilnojamojo turto administravimo srityje būtų didelis privalumas, tačiau svarbiausia – noras mokytis ir tobulėti. Jei esate motyvuotas, gebate greitai prisitaikyti prie besikeičiančių situacijų ir norite prisidėti prie kokybiško gyvenimo daugiabučiuose namuose, kviečiame kandidatuoti į šią poziciją.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Daugiabučių namų techninės būklės priežiūra
- Remonto ir priežiūros darbų organizavimas
- Bendravimas su gyventojais ir problemų sprendimas
- Administracinių dokumentų tvarkymas
- Sutarčių sudarymas su paslaugų tiekėjais
- Sąskaitų išrašymas ir biudžeto kontrolė
- Ataskaitų rengimas vadovybei
- Teisinių reikalavimų laikymosi užtikrinimas
- Konfliktų tarp gyventojų sprendimas
- Pastato priežiūros procesų optimizavimas
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Aukštasis arba profesinis išsilavinimas
- Patirtis nekilnojamojo turto administravimo srityje – privalumas
- Geri organizaciniai ir bendravimo įgūdžiai
- Gebėjimas savarankiškai priimti sprendimus
- Atsakingumas ir kruopštumas
- Kompiuterinis raštingumas
- Gebėjimas dirbti komandoje
- Stipri orientacija į klientą
- Lietuvių kalbos mokėjimas (kitų kalbų žinios – privalumas)
- Gebėjimas valdyti stresines situacijas
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kiek metų turite patirties nekilnojamojo turto administravime?
- Kaip sprendžiate konfliktus tarp gyventojų?
- Ar esate dirbęs su administraciniais dokumentais?
- Kaip organizuojate remonto darbus?
- Kokias informacines sistemas esate naudojęs?
- Kaip užtikrinate biudžeto kontrolę?
- Ar turite patirties bendraujant su paslaugų tiekėjais?
- Kaip reaguojate į nenumatytas situacijas?
- Kokius teisės aktus, susijusius su pastatų priežiūra, žinote?
- Kodėl norite dirbti šioje srityje?
