Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Komercinis Vertintojas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome komercinio vertintojo, kuris prisijungtų prie mūsų profesionalios komandos ir padėtų tiksliai nustatyti komercinio nekilnojamojo turto vertę. Ši pozicija reikalauja išsamių žinių apie nekilnojamojo turto rinką, teisės aktus, vertinimo metodikas bei gebėjimo analizuoti įvairius ekonominius ir finansinius duomenis. Komercinis vertintojas atlieka svarbų vaidmenį priimant sprendimus dėl investicijų, paskolų, turto pirkimo ar pardavimo, todėl tikslumas, atsakomybė ir profesionalumas yra būtini šioje pozicijoje.Pagrindinės užduotys apima komercinio turto apžiūrą, dokumentacijos analizę, rinkos tyrimus, vertinimo ataskaitų rengimą bei bendravimą su klientais, bankais, teisininkais ir kitais suinteresuotais asmenimis. Vertintojas turi gebėti dirbti savarankiškai, laikytis terminų ir užtikrinti, kad visi vertinimai atitiktų galiojančius standartus bei teisės aktus.Sėkmingas kandidatas turės aukštąjį išsilavinimą (pageidautina ekonomikos, finansų ar nekilnojamojo turto srityje), vertintojo kvalifikaciją, patirties komercinio turto vertinime bei puikius analitinius ir komunikacinius įgūdžius. Taip pat svarbu mokėti naudotis specializuota programine įranga ir turėti geras lietuvių kalbos žinias (anglų kalba – privalumas).Jei esate motyvuotas, atsakingas ir norite dirbti dinamiškoje aplinkoje, kviečiame prisijungti prie mūsų komandos ir prisidėti prie aukštos kokybės vertinimo paslaugų teikimo.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Atlikti komercinio nekilnojamojo turto vertinimus
- Rengti vertinimo ataskaitas pagal galiojančius standartus
- Analizuoti rinkos tendencijas ir ekonominius duomenis
- Bendradarbiauti su klientais, bankais ir kitomis institucijomis
- Apžiūrėti objektus ir vertinti jų būklę bei vietą
- Naudotis vertinimo programine įranga ir duomenų bazėmis
- Laikytis nustatytų terminų ir kokybės reikalavimų
- Nuolat tobulinti žinias apie teisės aktus ir rinkos pokyčius
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Aukštasis išsilavinimas (ekonomika, finansai, NT ar pan.)
- Galiojanti turto vertintojo kvalifikacija
- Ne mažiau kaip 2 metų patirtis komercinio turto vertinime
- Puikūs analitiniai ir skaičiavimo įgūdžiai
- Geri bendravimo ir derybų įgūdžiai
- Gebėjimas dirbti savarankiškai ir komandoje
- Geri lietuvių kalbos įgūdžiai (anglų kalba – privalumas)
- Gebėjimas naudotis vertinimo programomis (pvz., ARGUS, Excel)
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kiek metų turite patirties komercinio turto vertinime?
- Ar turite galiojančią turto vertintojo licenciją?
- Kokias vertinimo metodikas dažniausiai taikote?
- Kaip vertinate rinkos pokyčių įtaką turto vertei?
- Ar esate dirbęs su bankais ar finansinėmis institucijomis?
- Kaip užtikrinate vertinimo ataskaitų tikslumą?
- Kokias programines priemones naudojate vertinimui?
- Kaip tvarkotės su terminais ir dideliu darbo krūviu?
- Ar turite patirties vertinant specialios paskirties objektus?
- Kaip sprendžiate konfliktines situacijas su klientais?
