Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Komercīlo nomas vadītājs
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam Komercīlo nomas vadītāju, kurš būs atbildīgs par komerciālo nekustamo īpašumu nomas procesu pārvaldību un attīstību. Šī loma prasa spēcīgas komunikācijas prasmes, spēju veidot un uzturēt attiecības ar nomniekiem, kā arī izpratni par tirgus tendencēm un līgumu vadību. Komercīlo nomas vadītājs koordinēs nomas līgumu slēgšanu, nodrošinās, ka visi nomas maksājumi tiek veikti savlaicīgi, un risinās jebkādas problēmas, kas saistītas ar nomas attiecībām. Turklāt šis speciālists sadarbojas ar īpašuma pārvaldības un finanšu komandām, lai optimizētu ienākumus un nodrošinātu augstu klientu apmierinātību. Mēs sagaidām, ka kandidāts būs proaktīvs, organizēts un spēs strādāt dinamiskā vidē, pielāgojoties mainīgām prasībām un tirgus apstākļiem. Ja jums ir pieredze komerciālo nomas jomā un vēlme attīstīt savu karjeru nekustamā īpašuma sektorā, mēs aicinām pieteikties šai pozīcijai.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Pārvaldīt un koordinēt komerciālo telpu nomas procesus.
- Veidot un uzturēt attiecības ar esošajiem un potenciālajiem nomniekiem.
- Sagatavot un pārskatīt nomas līgumus un nodrošināt to izpildi.
- Sekot līdzi nomas maksājumu saņemšanai un risināt kavējumus.
- Analizēt tirgus tendences un ieteikt nomas cenu pielāgojumus.
- Sadarboties ar īpašuma pārvaldības un finanšu komandām ienākumu optimizēšanai.
- Risināt nomas attiecību konfliktus un problēmas.
- Organizēt un vadīt nomas reklāmas un mārketinga aktivitātes.
- Nodrošināt atbilstību likumdošanas prasībām un iekšējām politikām.
- Sagatavot regulāras atskaites par nomas aktivitātēm un rezultātiem.
Prasības
Text copied to clipboard!- Pieredze komerciālo nomas vadībā vismaz 3 gadus.
- Labas zināšanas nekustamā īpašuma tirgū un likumdošanā.
- Spēcīgas komunikācijas un pārrunu prasmes.
- Prasme strādāt ar nomas līgumiem un finanšu dokumentiem.
- Organizatoriskās spējas un spēja strādāt patstāvīgi.
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte darbā.
- Prasme risināt konfliktus un problēmas efektīvi.
- Labas datorprasmes, īpaši MS Office un nekustamā īpašuma pārvaldības sistēmās.
- Spēja strādāt dinamiskā un mainīgā vidē.
- Latviešu un angļu valodas zināšanas sarunvalodas līmenī.
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir Jūsu pieredze komerciālo nomas vadībā?
- Kā Jūs risinātu konfliktu starp nomnieku un īpašnieku?
- Kādas metodes izmantojat, lai piesaistītu jaunus nomniekus?
- Kā Jūs nodrošināt nomas līgumu atbilstību likumdošanai?
- Kādas ir Jūsu stiprās puses komandas vadībā?
- Kā Jūs sekojat līdzi tirgus tendencēm un pielāgojat nomas cenas?
- Vai Jums ir pieredze darbā ar nekustamā īpašuma pārvaldības programmām?
- Kā Jūs organizētu nomas maksājumu uzraudzību?
- Kādas ir Jūsu komunikācijas stratēģijas ar nomniekiem?
- Kā Jūs risinātu situāciju, ja nomnieks kavē nomas maksājumus?
