Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Administrator Wykonawczy Nieruchomości
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Administratora Wykonawczego Nieruchomości, który dołączy do naszego zespołu i będzie odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie portfelem nieruchomości. Osoba na tym stanowisku będzie nadzorować codzienne operacje związane z utrzymaniem, wynajmem, obsługą najemców oraz zgodnością z przepisami prawa. Idealny kandydat powinien posiadać doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi lub mieszkaniowymi, umiejętności organizacyjne oraz zdolność do podejmowania decyzji w dynamicznym środowisku.Administrator Wykonawczy Nieruchomości będzie współpracować z zespołami technicznymi, księgowymi i prawnymi, aby zapewnić sprawne funkcjonowanie nieruchomości oraz maksymalizację ich wartości. Do jego obowiązków będzie należeć również przygotowywanie budżetów operacyjnych, kontrola kosztów, negocjowanie umów z dostawcami usług oraz monitorowanie stanu technicznego budynków.Kandydat powinien wykazywać się wysokim poziomem komunikatywności, umiejętnością rozwiązywania problemów oraz znajomością przepisów dotyczących zarządzania nieruchomościami. Znajomość systemów zarządzania nieruchomościami (np. Yardi, SAP RE) będzie dodatkowym atutem.Oferujemy stabilne zatrudnienie, atrakcyjne wynagrodzenie oraz możliwość rozwoju zawodowego w dynamicznie rozwijającej się firmie z sektora nieruchomości. Jeśli jesteś osobą zorientowaną na rezultaty, potrafisz zarządzać zespołem i chcesz mieć realny wpływ na rozwój nieruchomości – ta oferta jest dla Ciebie.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Zarządzanie codziennymi operacjami nieruchomości
- Nadzór nad konserwacją i naprawami technicznymi
- Zarządzanie relacjami z najemcami i rozwiązywanie ich problemów
- Przygotowywanie i kontrola budżetów operacyjnych
- Negocjowanie i nadzorowanie umów z dostawcami usług
- Zapewnienie zgodności z przepisami prawa i normami bezpieczeństwa
- Monitorowanie wskaźników efektywności nieruchomości
- Współpraca z działem księgowości i prawnym
- Tworzenie raportów dla właścicieli i zarządu
- Planowanie i wdrażanie strategii zwiększających wartość nieruchomości
Wymagania
Text copied to clipboard!- Minimum 3 lata doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami
- Wykształcenie wyższe, preferowane kierunki: zarządzanie, nieruchomości, budownictwo
- Znajomość przepisów prawa dotyczących nieruchomości
- Umiejętność zarządzania budżetem i analiz finansowych
- Biegłość w obsłudze systemów zarządzania nieruchomościami (np. Yardi, SAP RE)
- Wysokie umiejętności komunikacyjne i negocjacyjne
- Zdolność do pracy pod presją czasu
- Samodzielność i dobra organizacja pracy
- Umiejętność pracy zespołowej
- Znajomość języka angielskiego będzie dodatkowym atutem
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami?
- Czy posiadasz certyfikaty lub licencje związane z zarządzaniem nieruchomościami?
- Jak radzisz sobie z trudnymi najemcami?
- Czy miałeś/aś doświadczenie w tworzeniu budżetów operacyjnych?
- Z jakich systemów zarządzania nieruchomościami korzystałeś/aś?
- Jakie działania podejmujesz, aby zwiększyć wartość nieruchomości?
- Czy potrafisz zarządzać zespołem technicznym?
- Jakie znasz przepisy prawne dotyczące nieruchomości?
- Czy miałeś/aś doświadczenie w negocjowaniu umów z dostawcami?
- Jakie są Twoje oczekiwania finansowe?
