Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Kierownik ds. utrzymania instalacji budynkowych
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy osoby na stanowisko Kierownika ds. utrzymania instalacji budynkowych, która będzie odpowiedzialna za nadzór nad prawidłowym działaniem systemów technicznych w budynkach oraz koordynację prac związanych z ich eksploatacją, konserwacją i modernizacją. Osoba zatrudniona na tym stanowisku odgrywa kluczową rolę w zapewnieniu bezpieczeństwa, ciągłości działania oraz zgodności infrastruktury budynkowej z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi i standardami organizacji. Stanowisko to łączy kompetencje techniczne, organizacyjne i interpersonalne, ponieważ wymaga zarówno bieżącej kontroli instalacji, jak i współpracy z zespołami technicznymi, dostawcami usług, wykonawcami zewnętrznymi oraz zarządcami nieruchomości.
Do głównych zadań należy monitorowanie pracy instalacji elektrycznych, sanitarnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, grzewczych, przeciwpożarowych oraz innych systemów wspierających funkcjonowanie obiektu. Kierownik ds. utrzymania instalacji budynkowych planuje harmonogramy przeglądów technicznych, organizuje działania prewencyjne i reaguje na awarie w sposób szybki oraz skuteczny. Ważnym elementem pracy jest także analiza stanu technicznego urządzeń i infrastruktury, identyfikowanie ryzyk eksploatacyjnych oraz rekomendowanie działań naprawczych i inwestycyjnych, które poprawiają efektywność energetyczną, niezawodność oraz komfort użytkowników budynku.
Osoba na tym stanowisku odpowiada również za prowadzenie dokumentacji technicznej, kontrolę zgodności realizowanych prac z wymaganiami jakościowymi i bezpieczeństwa oraz nadzór nad budżetem przeznaczonym na utrzymanie techniczne obiektu. Istotna jest umiejętność ustalania priorytetów, zarządzania wieloma zadaniami jednocześnie oraz podejmowania decyzji w sytuacjach wymagających szybkiej reakcji. W codziennej pracy niezbędna jest także znajomość przepisów prawa budowlanego, zasad BHP, wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej oraz standardów związanych z eksploatacją budynków komercyjnych, przemysłowych lub użyteczności publicznej.
Szukamy kandydata, który potrafi skutecznie koordynować pracę zespołów technicznych, budować dobre relacje z interesariuszami oraz dbać o wysoki standard utrzymania infrastruktury. Idealna osoba jest samodzielna, odpowiedzialna, dobrze zorganizowana i nastawiona na rozwiązywanie problemów. Mile widziane jest doświadczenie w pracy z systemami BMS, znajomość zasad zarządzania mediami oraz praktyka w optymalizacji kosztów eksploatacyjnych. To stanowisko daje możliwość realnego wpływu na jakość funkcjonowania obiektów, bezpieczeństwo użytkowników oraz długoterminową wartość techniczną nieruchomości.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Nadzór nad prawidłowym działaniem instalacji technicznych w budynku
- Planowanie i koordynowanie przeglądów, konserwacji oraz napraw
- Monitorowanie pracy systemów HVAC, elektrycznych, sanitarnych i przeciwpożarowych
- Koordynacja pracy techników oraz firm zewnętrznych
- Prowadzenie dokumentacji technicznej i raportów eksploatacyjnych
- Kontrola zgodności działań z przepisami BHP i wymaganiami prawnymi
- Reagowanie na awarie i organizowanie działań naprawczych
- Analiza kosztów utrzymania oraz proponowanie usprawnień technicznych
Wymagania
Text copied to clipboard!- Doświadczenie w nadzorze nad utrzymaniem technicznym budynków
- Znajomość instalacji elektrycznych, HVAC, sanitarnych i przeciwpożarowych
- Umiejętność czytania dokumentacji technicznej i schematów instalacyjnych
- Znajomość przepisów prawa budowlanego oraz zasad BHP
- Umiejętność organizacji pracy własnej i zespołu
- Doświadczenie we współpracy z podwykonawcami i dostawcami usług
- Dobra znajomość pakietu MS Office oraz systemów raportowania
- Mile widziana znajomość systemów BMS i zarządzania mediami
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie ma Pan/Pani doświadczenie w nadzorze nad instalacjami budynkowymi?
- Z jakimi typami obiektów pracował(a) Pan/Pani dotychczas?
- Czy posiada Pan/Pani doświadczenie w zarządzaniu zespołem technicznym?
- Jak reaguje Pan/Pani na sytuacje awaryjne w obiekcie?
- Czy zna Pan/Pani systemy BMS lub inne narzędzia do monitorowania instalacji?
- Jakie działania podejmował(a) Pan/Pani w celu optymalizacji kosztów eksploatacyjnych?
